购房群体翘首以盼的“降首付降利率”要真的来了，你们做好准备了吗如果“首套两成二套四成”，刚需总价100-200W的房子，首付就少了10-20个W，普通家庭凑一凑是没有问题的，核心问题是后续还贷；改善房总价300-400W，四成首付就是120-160个W，出售自住房产后，再增加点买入问题也不是很大。
大家好，我是杜爸爸，一位喜欢买房的爸爸。
省去自己买房的麻烦，一起慢慢致富。
8月4日，天津市发展改革委网站今日发布公告：市发展改革委会同有关单位形成了《天津市促进消费恢复提振若干措施》（征求意见稿）基于仔细的研究。
此次促进消费的“天津二十条”中，对房地产的主要解释是第六条“稳定住房消费”。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持分区政策促进房地产市场平稳健康发展，优化个人购房信贷政策，引导金融机构降低住房贷款利率，降低住房贷款利率。提高住房商业贷款首付比例，保证住房刚性需求，合理支持改善性需求。（市住房和城乡建设委员会、市财政局、中国人民银行天津分行、天津银保监会局、各区人民政府按职责分工负责）。
购房群体期盼已久的“低首付、低利率”真的来了。 你准备好了吗？
文字不多，但信息量很大。
一是房地产市场平稳健康发展。 抵制炒房，回归住宅。 “大帽子”不能丢。
优化信贷政策，提高公积金贷款限额，有效提取老年人公积金购房或还贷； 继续降低住房贷款利率，减轻购房和还贷压力，增强信心。
降低商业住房贷款首付比例，可以真正缓解购房压力，加快完善集团“卖一买一”政策，真正刺激实际消费需求。
如果“第一套房子20%天津房价首付比例，20%就是40%”，需要一套总价100-200W的房子，首付会少10-20W。 一般家庭组装起来没有问题。 核心问题是后续的贷款偿还； 改善房子总价300-400W，40%首付120-160W。 自住的房产卖掉后，再买也问题不大。
核心问题是如何提振购房信心，促进房地产和谐稳定发展。
事实上，市场背后有一个大把柄。 好的市场不会让价格上涨，但不好的市场不会让价格下跌。
夹层楼房企业生存艰难，无力回天。
大老板常说房地产是政策驱动的行业。 基于以上开放政策，势必会带来一波人气。 保留口袋里的钱，准备购买或更换汽车。
这一次，房地产企业可以为所欲为。 市场将回到15-16年前。 如果你不买，价格就会上涨。
对于购房者来说，应该抓住机会，甩掉手中的郊区房产。 如果楼市不景气天津房价首付比例，可以更换核心区的三居室，最好是学区房或地铁公寓。
下半年市场政策将试探性宽松引导。 它不会一下子就形成一个大洞。 它将重点关注市场反馈。 有人说杜帕看空，但事实上他不是。 杜帕着眼于特定的房地产。
下半年就看政策执行力度了，其他市场说了算。
