房地产市场管理处负责房地产中介服务机构的备案管房地产市场管理处办理备案。6、产经纪人及房地产经纪人协理申请在新设立的房地产中介服务机构执业的，应当在申报房地产中介服务机构备案的同时，办理变更注册手续。房地产中介服务机构及其分支机构终止房地产咨询、经纪、估价服务业务的，应当向原备案机关申请注销备案。
1.关于向各区（县）房产局、各房地产估价机构、各房地产经纪机构及各有关单位印发《天津市房地产中介服务机构登记管理办法》的通知：现将《中介服务机构登记管理办法》印发给你们，请遵照执行。 2007年12月20日颁布的《天津市房地产中介服务机构登记管理办法》第一条是为了规范房地产中介服务机构的经营活动，加强房地产中介服务机构的登记管理。 根据《天津市房地产交易管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称房地产中介服务机构，包括房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构、房地产估价机构分支机构。 第三条 市国土资源和房屋管理局是本市行政区域内的房地产中介服务机构。 备案主管机关。房地产市场管理办公室负责房地产中介服务机构的登记管理。
2、对各区县房产局的管理和业务指导。 各区、县房地产局负责辖区内注册房地产中介服务机构的日常管理和监督检查。 主要职责是： （一）按照《天津市房地产交易管理条例》有关规定，对房地产中介服务机构及其执业行为进行定期检查； （二）房地产经纪服务机构登记事项发生变更的，告知其到原登记机构变更备案； （三）对房地产中介服务机构违法违规行为，依法给予处罚。 第四条 房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构、房地产估价机构分支机构应当自领取营业执照之日起三十日内，到房地产市场管理机构备案。 第五条 登记房地产咨询机构，应当有1名以上注册房地产经纪人。 登记房地产中介机构，应当有1名以上注册房地产经纪人。
三、注册房地产经纪人五名以上。 每个分支机构应当至少配备一名注册房地产经纪人或者两名登记房地产经纪人助理。 第六条 登记房地产中介机构，应当提交下列材料： （一）房地产中介机构登记申请书； （2）营业执照（正本及复印件并加盖公章）； （三）组织机构代码证（原件及加盖公章的复印件）； （四）固定经营服务场所证明（房屋所有权证或房屋租赁登记证原件及加盖公章的复印件）； （五）工商行政管理部门备案的公司章程复印件（加盖公章）； （六）注册房地产经纪人、机构执业房地产经纪人资格证书（原件及加盖公章的复印件）； （7）注册房地产经纪人或房地产经纪人联营人员与用人单位签订的劳动合同（原件及复印件加盖公章）
4.; （八）注册房地产经纪人、机构执业的房地产经纪人联营人员的备案证明、社会保险缴纳证明，或者劳动人事部门出具的退休证明（原件及加盖公章的复印件）； （九）机关档案管理制度。 房地产市场管理办公室应当自受理申请之日起3个工作日内完成审核。 符合备案条件的，出具备案证明。 第七条 登记房地产估价机构分支机构，应当提交下列材料： （一）房地产中介服务机构登记申请书； （2）营业执照（正本及复印件并加盖公章）； （三）房地产估价机构资质证书原件复印件（加盖公章）； （四）注册资本50万元以上的验资报告； （五）分所执业注册房地产估价师注册证明（原件及复印件并加盖公章）； （六）分支机构执业的注册房地产从业人员
5、鉴定人档案证明及社会保险存单，或劳动人事部门核发的退休证明（原件及复印件加盖公章）； （七）注册房地产估价师与用人单位签订的劳动合同（原件及加盖公章的复印件）； （八）固定经营服务场所证明（房屋所有权证或房屋租赁登记证原件及加盖公章的复印件）； （九）工商行政管理部门备案的公司章程复印件（加盖公章）； （十）机关档案管理制度。 房地产市场管理办公室自受理申请之日起3个工作日内完成审核，经市国土资源和房屋管理局批准并予以认证备案。 第八条 取得执业资格并申请在新设立的房地产中介服务机构执业的人员，在申请房地产中介服务机构登记的同时，应当办理登记手续。注册房地产估价师、注册房地产经纪人
六、房地产经纪人、房地产经纪人从业人员申请在新设立的房地产中介服务机构执业的，应当在办理房地产中介服务机构备案的同时办理变更登记手续。 第九条 房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、联系电话、服务内容、执业人员、法定代表人等事项发生变更的，应当自变更之日起三十日内向原备案机关备案。改变。 第十条 房地产中介服务机构及其分支机构终止房地产咨询、经纪、评估服务业务的，应当向原备案机关申请注销登记。 第十一条 房地产市场管理办公室应当通过天津市国土资源和房屋管理门户网站向社会公布房地产中介服务机构的登记、变更、注销和注销情况。 第十二条 本办法自发布之日起施行。 天津市房地产经纪机构登记程序（津土地房地产法2005第128号）
《关于天津市房地产经纪机构分支机构资质管理的通知》（津房市发〔2003〕452号）、《房地产价格评估机构在总部外设立营业部、办事处的暂行管理办法》（津房市发〔2004〕7号）第151号）同时废止。 合同管理制度 1 范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同授权、谈判、承接、会签、认购、履行与变更、终止与争议处理以及合同管理奖惩等； 本标准适用于龙腾公司工程建设期间各类合同的管理。 厂内各类合同及厂内具有法人资格的部门的管理参照本标准执行。 2 规范性引用《中华人民共和国合同法》龙腾公司合同管理办法 3 定义、符号、缩略语 4 职责 4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。
8、厂内一切合同管理工作均受统一领导。 以法定代表人名义或授权他人委托他人签订各种法律合同，并对电厂负责。 4.2工程部：是电厂建设、安装等工程合同签订工程合同的管理部门； 它负责签署管理基础设施、安装和劳动力技术的工程合同。 4.3 业务部：为合同签订管理部门，负责设备、材料、物资订购合同的管理。 4.5 合同管理部门履行下列职责： 4.5.1 建立健全合同管理办法，逐步完善规范； 4.5.2 参与合同谈判、起草、审查、签署、变更、终止、合同签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪、检查合同履行质量； 4.5.3审核登记合同对方代表资格和单位资格天津房产备案信息，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、跨地区营业执照等证明及合同履约能力
9、强制（必要时要求对方提供担保）并检查合同的履行情况； 4.5.4 保存法定代表人授权委托书及合同印章，并按数使用； 4.5.5建立合同管理台账天津房产备案信息，并对合同文本数据进行编号和统计管理； 4.5.6组织学习贯彻法律法规，定期向有关领导和部门报告工作； 4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作。 4.6 工程技术部：物资燃料供应部专职合同管理员、兼职合同管理员履行下列职责： 4.6． 1 在总监的领导下，做好本部门负责的各类合同的管理工作，并负责法人授权书的保管”4.6.2、签订合同时，核对相关内容依据法律法规检查对方文件，检查合同文本，检查数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提供补充和修改重大问题应及时向相关领导报告并提出解决方案； 4.6.3 统一专业对口合同编号、登记、建账、分类。 为承发部门提供相关监管咨询及日常协作服务； 4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集、整理各类合同，建立合同统计台账，负责 5 5.5.1
