交物业费时却听说是间“凶宅”）今年年初，周先生委托中介帮忙物色房源，准备购房。第二天一早，周先生去小区物业交费，闲聊中，有人随口说了一句：“这房子总算卖掉了啊，前面很多人来看过，最后都没买成。购房者在不知情的情况下购入“凶宅”，又该如何处理？
（原标题：花150万在杭州买二手房，开开心心住进去，交物业费时，听说是“鬼屋”）
今年年初，周先生委托经纪人帮他找房，准备买房。
经过几个月的筛选和比较，周先生最终在萧山选定了一套房子。 这套房子占地面积约130平方米，布局和位置都很好，总价只有150万元。
3月26日，周先生与房东会面并签署协议，同意房款分三期支付，并于4月10日办理过户手续。4月25日，原房东将房屋移交。 周先生收拾好行李天津房子过户给自己家人费用，高高兴兴地搬了进去。
第二天一早，周先生就去小区缴纳物业管理费。 聊天中，有人随口说道：“这房子终于卖了，很多人来看，但最后都没有买。”
周先生问其故。 男子说里面有人死了。
这句话犹如晴天霹雳，让周先生彻底摸不着头脑。 他说，虽然自己不迷信鬼神，但买房、搬家毕竟是人生大事。 如果他知道这房子是“鬼屋”，他再便宜也不会买。
为了查明真相，周先生还到派出所咨询了律师。
向警方报告和警方记录证实，确实有人死在这所房子里。 死者是原房东的儿子。 由于感情受挫，他在房间里烧炭自杀。 当时，他已经用胶带封住了门窗。 当家人找到他时，他已经陷入昏迷。 房间里烟雾缭绕，连地板都被烧毁了。
周先生无法接受，致电原房东要求退房，但未果。 无奈之下，周先生提起诉讼，将原房东和中介公司告上法庭。
“我之前曾与中介签订过住房保障协议，其中明确规定所购买的房屋不能是‘鬼屋’。”从周先生出示的协议来看，其中确实包含了“鬼屋保障服务”条款，服务内容大致意思是：中介需要对中介出售的房子进行背景调查。 如果知道该房屋曾发生过杀人事件，应在签订合同前告知周先生。 否则，需赔偿周先生所遭受的损失，最高限额为回购原价。
但经纪人表示，他们并不了解“鬼屋”内的情况。 经纪人称，从周先生的说法来看，自杀者被送往医院后死亡。 严格来说，这座房子只能算是“案发现场”天津房子过户给自己家人费用，而不是“鬼屋”。
对于这一说法，周先生难以接受，他决定通过法律途径为自己“讨回公道”。
事实上，这并不是唯一一起因“鬼屋”引发的房产交易纠纷。 那么，房东或者中介有没有义务说实话呢？ 购房者在不知情的情况下购买了“鬼屋”该怎么办？
