个人房产证的办理流程是什么[摘要]买房子时候关键就是要看房产证的办理问题，不少的人们在办理房产证时候可能因为一些特殊的原因不能亲自去办理，那么办房产证需要本人去吗的?个人房产证的办理流程是什么?个人房产证的办理流程是什么?办理房产证所需材料：个人房产证的办理流程是什么?个人房产证的办理流程是什么?
需要亲自去办理房产证吗？办理个人房产证的流程是怎样的？
2018/07/10 10:21:06 来源：方天下观点（37482）
[摘要] 买房时，关键是要看房产证的申请情况。 很多人可能会因为一些特殊原因而无法亲自办理房产证。 那么我需要亲自去办理房产证吗？ 个人房产证呢？ 申请流程是怎样的？ 我们一起来了解一下吧。
买房时，关键是要看房产证的申请情况。 很多人可能会因为一些特殊原因而无法亲自办理房产证。 那么我需要亲自去办理房产证吗？ 申请个人房产证的流程是怎样的？ 让我们一起来了解一下吧。
办理房产证需要亲自去吗？
无需亲自前往。 但需要提供财产见证人身份证原件、户口本原件； 身份证复印件、户口簿复印件。 领取物品的人需提供业主提供的委托书（内容必须包括：代业主领取后，一切后果由业主承担）、本人身份证复印件收取财产的人以及原件。 申请房产证所需材料：
1、已婚购房者办理房产证所需材料：①双方身份证复印件（原则上需核对原件）②结婚证复印件（需核对原件）③如有任何一方都不能在场处理申请，需要提供私人证书。 海豹。 委托第三方办理的，须同时提供配偶双方的私章。
2、单身购房者申领房产证所需材料：①身份证复印件（需核对原件）②户口簿或户口证明复印件（需核对原件） ③ 单一声明及确认书。 如果买家是本地人，可以去民政局办理。 （三）采购人单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（需验正本）。 无法提交原件核验的，须提交工商部门出具的彩色打印件。
申请个人房产证的流程是怎样的？
1、根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，提交登记所需信息。房屋的所有权属于房屋所在地的房地产行政管理部门。 申请表填写完毕后，需要开发商签名并盖章。
2、有些开发商手里会有现成的盖章表格。 只需去开发商那里领取并填写即可。 您可以提前询问开发商应该到哪个部门办理房产证，然后直接咨询该部门，省去您东奔西跑的麻烦。 由于测绘表是登记部门确定房产证标注面积的重要依据，是必备材料之一。
3、您可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测量表，也可以持身份证直接到开发商领取。 提前询问相关部门时，一定要明确需要获取哪些必要的申请文件，并立即填写。 这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填好的申请表需要开发商审核并盖章。
4、公共维修经费一般由房产所在地区的社区办公室征收。 一些城市已经开始让银行代收公共维修资金。 您可以向开发商工作人员询问付款方式。 需要注意的是，无论是社区办代收还是银行代收，都必须保留付款凭证。 这两项金额的付款凭证是申请房产证的必备文件。 一旦丢失，将影响房产证的取得。
5、请务必保留管理部门的领取证明通知书，并按照上述通知的时间领取房产证。 另外，在缴纳印花税、产权登记费、建筑费时，需要仔细核对房产证上的记录，尤其是面积、地点、权利人姓名、权属状况等重要信息。
办理房产证时，也可以请别人办理，但要注意具体的申请流程，需要提供房产证拥有人的信息。 以上是关于“办理房产证需要亲自去吗？办理个人房产证流程是怎样的？”的相关介绍。 您可以在申请前准备好信息。
