找中介带看和自己去售楼处买,底价一样不一样。从一个买房人的角度来说,找中介带你去买房,或者你自己去售楼处不通过中介买了房,这个房子的底价是一样的。不存在说你从开发商直接买房价钱会更便宜这么一说,要真这样那谁还找中介带看啊,或者开发商还跟中介合作啥啊,他自己卖不好么。

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今天一个知乎上看我之前的分享,某信找到我的朋友,问我天津买房返佣金的事,我跟她聊了半天。顺带今天也给大家分享一下,希望能对各位有天津买房打算的,并且比较在意返佣金这个事的朋友们一些帮助。

1.找中介带看和自己去售楼处买,底价一样不一样。

从一个买房人的角度来说,找中介带你去买房,或者你自己去售楼处不通过中介买了房,这个房子的底价是一样的。不存在说你从开发商直接买房价钱会更便宜这么一说,要真这样那谁还找中介带看啊,或者开发商还跟中介合作啥啊,他自己卖不好么。。其实房子底价一样,一般最后的成交价售楼处也最后都放给你,最后优惠几个点都一个样,而且业主也都有群,这一问优惠几个点也都能问出来,除非你认识开发商,但这一般人没那层关系啊。

2.中介真的能返佣金么?

得分中介。这一般会有几种情况。

第一种,中介压根不跟你提返佣金的事,尤其是那种贝壳或者链家中介,因为卖一套房,其中的利益一层一层,最后真的到带你看的中介手里的其实很少,所以他在返你一点他也算白忙活了,所以这种就压根不主动提,你要提他也不会返。

第二种,有的中介答应返佣金,还会跟你签什么所谓的合同,承诺开发商结给他钱时他会给你返佣金。但这期间需要经历很久的时间,有的两三个月天津买房首付2成是真的吗吗,有的半年甚至更久。这么长时间里,估计你再找他你都找不到他人。有中介会守信么?我想是有的,但确实得看运气。毕竟还有很多,前期他痛快答应返你佣金天津买房首付2成是真的吗吗,最后真正兑现时他却百般推脱。到那时候你只能自认倒霉,毕竟很少人也不会为佣金再找律师去打官司。

第三种,确实能返你佣金,而且他为了打消你前期的顾虑,在你签完购房合同后,他会先自己垫钱面对面返你佣金,至于开发商什么时候给他钱,那就是他的事了。这种你不用担心后期找不到中介,这种相对来说会靠谱很多。现在哪个领域哪个行业都卷,就比如教育行业,各位家长都给孩子疯狂补课,就怕孩子学不好。现在的年代,钱也不好挣,所以有些中介就为了能够积攒好的口碑,而不惜让出自己的一些利益来反哺给客户。其实仅对于买房人说,谁不希望能省一些是一些呢?

总之对于买房这件事,我想各位还是一定要沉得住气,先各种情况都了解清楚了再去决定。其实我觉得,能不能返佣金只是一个小的方面,只是判断中介的一个方面。更重要的是,中介能设身处地的站在买房人的角度,从自己的专业程度和对各个区域房子情况的了解程度,来给出购房者比较合理的建议,而不是为了卖房而卖房。也建议各位买房人要时刻提醒自己,决定权在自己,是自己买房,不是中介买房,不是亲戚朋友买房。务必选出一个适合自己实际情况的房子。

最后放俩图,需要后台。

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