摄影：甄琦今天，业内的朋友圈被中共中央、国务院日前印发的《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》（下称《意见》）刷了屏。值得关注的是，针对京津冀协同，《意见》提出“以北京、天津为中心引领京津冀城市群发展，带动环渤海地区协同发展”。要知道，以往文件中更多强调的是北京的核心地位以及疏解北京非首都功能，这一次，天津却是作为和北京同等重要的中心城市被明确提出。不可否认，此次文件中提出以北京和天津为双...
摄影：甄琦
今天，业内的朋友圈被中共中央、国务院日前印发的《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》（下称《意见》）刷了屏。
值得关注的是，针对京津冀协同，《意见》提出“以北京、天津为中心引领京津冀城市群发展，带动环渤海地区协同发展”。要知道，以往文件中更多强调的是北京的核心地位以及疏解北京非首都功能，这一次，天津却是作为和北京同等重要的中心城市被明确提出。
不可否认，此次文件中提出以北京和天津为双中心引领京津冀城市群发展，对于天津在京津冀城市群中乃至环渤海地区中的重要地位给予了高度认可，对天津未来的发展将起到积极的促进作用。
我们知道，疏解非首都功能，落实好城市战略定位，北京才能实现高质量发展。天津，无疑是最大的受益者，而当前正是入手天津的绝佳时机，留不住的北京，触手可及的天津，答案不言自明。
1st
天津，首都经济圈的1/13？
资料显示，首都经济圈是我国目前最重视的规划项目，包括北京市、天津市以及河北省的保定、唐山、廊坊、石家庄、沧州、秦皇岛、张家口、承德、邯郸、邢台、衡水等11个地级市。其中北京、天津、保定、廊坊为中部核心功能区，京津保地区将率先联动发展。首都圈包括北京市、天津市、河北省，该区是中国的政治、文化中心和曾经的近代中国经济中心。
值得一提的是，国家发改委在2011年就开始启动首都经济圈的规划和编制工作，在2012年的区域规划审批计划当中，首都经济圈的发展规划更是位居首位，但进展一直较慢。
事实上，大北京概念由来已久。早在1982年，打造首都经济圈的概念就被提及。不得不说，首都经济圈或者首都圈的提法，更多的还是以首都为核心的都市圈，核心是围绕首都功能发挥作用，影响的空间范围都是以首都为中心，是一个点。
2nd
天津，京津冀城市群的1/4？
而京津冀城市群是中国的政治、文化中心，也是中国北方经济的重要核心区。京津冀整体定位是“以首都为核心的世界级城市群、区域整体协同发展改革引领区、全国创新驱动经济增长新引擎、生态修复环境改善示范区”。
其实，京津冀城市群的概念是由首都经济圈发展而来，包括北京、天津两大直辖市和河北省的保定、唐山、廊坊、石家庄、秦皇岛、张家口、承德、沧州、衡水、邢台、邯郸、安阳。其中北京、天津、保定、廊坊为中部核心功能区，京津保地区率先联动发展。
北京作为全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，而天津的定位仅仅是全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。
2023年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市下辖的雄县、容城、安新3县及周边部分区域。
雄安新区从天而降，一时间众所纷纭，不少人认为雄安新区的整体定位高于滨海新区北京工作天津买房，关于天津自此坐了冷板凳要“凉凉”的论调层出不穷。
天津，尴尬吗？尴尬。
那么，天津出路何在？
3rd
天津，正式携手北京齐步走！
做最好的自己，上天自有安排。
事实上，天津的崛起，5年前已埋下了伏笔。
2013年5月，提出要谱写新时期社会主义现代化的京津“双城记”。
如今，针对京津冀协同，《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》提出“以北京、天津为中心引领京津冀城市群发展，带动环渤海地区协同发展”。
在引领京津冀城市群发展中，与北京“平起平坐”的，为什么是天津？
我曾分享，文中指出，逾20万人京津两地跨城通勤，在北京挣钱来天津买房，只因为天津房价仅为北京的1/3。你觉得房价已然高攀不起的天津，正在被北漂们悄悄攻占……
那么，被北漂们“盯上”的，为什么是天津？
2023年10月，由中外城市竞争力研究院、香港桂强芳全球竞争力研究会、世界城市合作发展组织联合举办的第十七届全球城市竞争力排行榜新闻发布会在香港会展中心举行。2023年全球城市竞争力排行榜前50中，中国有9个城市入围，分别为香港（第7）、深圳（第10）、上海（第14）、北京（第22）、广州（第34）、重庆（第40）、杭州（第44）、天津（第48）、苏州（第50）。
2023年11月，在天津召开的第六届国家城市发展市长论坛上，《2023年城市产业竞争力指数白皮书》正式发布。白皮书显示，中国城市产业竞争力梯度明显，呈现出东强西弱、沿海领跑、城市群延伸等特点。北京、上海、深圳、广州、苏州、天津领跑2023年产业竞争力百强市。
更何况：
一方面，京牌轿车天津早晚高峰不再限行。2023年2月22日起，北京牌照小型、微型载客汽车不受天津市关于外埠牌照机动车早晩高峰限行规定的限制，即工作日（法定节假日除外）每日7时至9时和16时至19时，在天津市外环线（不含）以内道路也可正常通行，同时须遵守天津市关于机动车限行管理其他有关规定。
另一方面，2023年5月1日，京津城际同城优惠卡正式发行。“京津城际同城优惠卡”分为金卡、银卡两种，分别乘坐一、二等座；共有9.5折、9折和8.5折三个等级的优惠，优惠产品价格分别按照持金卡乘坐20次、60次和90次北京南至天津，银卡乘坐20次、60次和100次北京南至天津的优惠后票价确定的。
北漂来天津置业，绿色通道早已打开。想自驾不限行，坐城际有优惠北京工作天津买房，北京房价高不可攀，仅仅30分钟车程，置业天津却是触手可及。
随着“以北京、天津为中心引领京津冀城市群发展”的明确，给了发展中的天津一颗定心丸。
当前的天津，只要你想来，就可以，房价几十万到一个亿不等，可以很亲民；
未来的天津，如果你想来，门槛价，可能会拔高，增加了太多的不确定性……
你，怎么选？
