但是，在申请公积金贷款之前，你需要了解哪些条件呢？本文将为你详细分析天津买房公积金贷款的10大条件。年龄也是影响公积金贷款的重要条件之一。在进行公积金贷款申请时，你需要注意到一点：不允许二次抵押。在申请公积金贷款时，你需要注意到一点：不得存在不良信用记录。最后，在申请公积金贷款时，你需要注意到一点：不得存在异地公积金账户。综上所述，想要申请天津市的公积金贷款，需要满足多个条件。
在天津这个“北方之眼”的城市，房价一直是高企不下的。很多人都想通过公积金贷款来实现购房梦想。但是，在申请公积金贷款之前，你需要了解哪些条件呢？本文将为你详细分析天津买房公积金贷款的10大条件。
1.缴纳公积金时间须满足要求
首先，申请公积金贷款必须满足缴纳公积金的时间要求。根据天津市住房公积金管理中心的规定，申请人应在缴存住房公积金满2年并有12个月连续缴存记录后方可申请住房公积金贷款。
2.公积金账户需有足够余额
其次，在进行公积金贷款申请之前，你需要确保自己的公积金账户有足够的余额。按照相关规定天津买房公积金贷款需要什么条件，申请人最多可以贷款总额的80%。因此，在申请之前需要核算自己的账户余额是否达到了总贷款额的80%。
3.年龄要求
年龄也是影响公积金贷款的重要条件之一。在天津市，申请人的年龄应在20周岁以上，60周岁以下。同时，根据不同银行的政策，最高贷款年龄也有所不同。
4.购房人需有稳定收入
购房人需要有稳定的收入来源才能获得公积金贷款。通过公积金贷款购房的人员，其还款额度不能超过月收入的50%。因此，在申请贷款之前，需要确保自己有稳定的收入来源。
5.不允许二次抵押
在进行公积金贷款申请时，你需要注意到一点：不允许二次抵押。如果你已经将所购房产作为其他贷款的抵押物，则无法再次使用该房产进行公积金贷款。
6.购房人需具备完全民事行为能力
购房人必须具备完全民事行为能力。未成年人、精神病患者、被监禁等人员均无法享受公积金贷款政策。
7.房子需符合相关规定
购房人所购买的房屋必须符合相关规定。比如，购房人所购买的房屋必须为商品房，且房产证已经办理完毕。
8.不得存在不良信用记录
在申请公积金贷款时天津买房公积金贷款需要什么条件，你需要注意到一点：不得存在不良信用记录。如果你有不良信用记录，则无法享受公积金贷款政策。
9.购房人需在天津市范围内购买房屋
在进行公积金贷款申请时，你需要注意到一点：购房人需在天津市范围内购买房屋。如果你在其他城市或地区购买房屋，则无法享受天津市的公积金贷款政策。
10.不得存在异地公积金账户
最后，在申请公积金贷款时，你需要注意到一点：不得存在异地公积金账户。如果你的公积金账户在其他城市或地区开立，则无法享受天津市的公积金贷款政策。
综上所述，想要申请天津市的公积金贷款，需要满足多个条件。因此，在进行申请之前，一定要仔细核对自己是否符合条件，避免申请失败。
