近日，苏州官方人才政策发布平台表示，为展示苏州引才留才的诚意，发布《姑苏人才“青春无忧”计划》，涉及落户门槛、租房补贴、人才优租房、创业项目补贴等18条举措。左手抢人给购房补贴，右手鼓励房企降价。这也是地方政府主动鼓励房企降价让利去库存的第一例。
11月中旬开始，漳州、丽水、保定、苏州等地陆续发布吸引人才新政策。
城市之间的人才争夺战再次拉开帷幕。 其中，购房补贴的发放和购房优惠政策的支持是招揽人才的主要砝码。
多地人才新政策密集发布
福建漳州：将出台措施支持职工和大学生购房
为促进工业与房地产业平稳健康融合发展，11月12日，漳州开发区规划建设局、宣传部（文化和旅游发展局）召开部分房地产企业座谈会。
会议指出，目前开发区相关部门正在根据多项措施要求出台具体细则或措施，如举办周末集市、出台企业职工和大学生进区购房扶持政策、优化海上巴士等天津买房补贴标准和政策，进一步改善交通、商贸等综合服务配套措施，将不断提升城市知名度和商业氛围，推动形成“一带一路”共生互利、良性融合发展格局。人、工业和城市”。
浙江丽水：高校毕业生最高可领取50万元住房补贴
11月18日，据丽水市官方微博“丽水发布”，丽水市人民政府办公室近日发布《关于加强高校毕业生引进工作的若干意见》。
其中提到了对大学毕业生的住房补贴。 2023年1月1日后，高校毕业生与市级、莲都区、丽水开发区企事业单位签订劳动合同、就业合同或自主创业满三年，并首次参加社会保险依法属于丽水市。 五年内购买丽水市（莲都区、丽水开发区）首套商品住房并缴纳一年社会保险费的，一次性给予住房补贴。
其中，国内“双一流”大学和海外QS排名前100名大学为全日制研究生和本科生，资助标准分别为35万元/人、25万元/人。 补贴标准分别为25万元/人、10万元/人。 对引进的博士生，根据礼委办发[2023]54号规定，给予50万元购房补贴。
河北保定：毕业生购买首套房最高可获15万元安家补贴
11月18日，据保定市人民政府官方微博，保定市17日正式发布《支持高校毕业生和技能人才就业创业若干措施》，提出十项“真金白银”的人才引进措施。
其中，保定市在全省率先提出，对首次落户保定主城区的高校毕业生和技能人才，每人给予1000元落户奖励。
此外，在帮助落户落户方面，对于在保定市企业就业或自主创业的本科以上学历的大学毕业生、同等学历的海归人员、购买保定市企业的合格技能人才等，主城区首套住房，按照博士每人15万元、硕士每人6万元、本科每人2万元，分两期缴纳落户费。
江苏苏州：落户再次放宽20%商品房人才家庭优先购买
近日，苏州官方人才政策发布平台表示，为展现苏州吸引和留住人才的诚意天津买房补贴标准和政策，发布了“姑苏人才“青春无忧”计划”，涉及落户门槛、租房补贴、优惠租赁住房等18项内容。人才、创业项目补贴。 移动。
上述方案中，关于放宽青年人才落户限制，本科及以上学历人员在人事档案转移后可“先落户后就业”。
此外，具有大专以上学历或国家三级职业资格（职业技能等级）、年龄在35岁以下、缴纳社会保险6个月以上的也可以申请落户。
购房方面，上述方案表示，扩大人才优惠购房规模，鼓励各地新建商品住房项目占预售（售）证许可比例不低于20%项目安排中的住房单位，优先满足人才家庭首次购房。
此后，苏州又发布了体育人才详细实施方案，其中提到，按照甲、乙、丙级体育人才标准，分别给予最高250万元、100万元、50万元住房补贴补贴、自行认定并完成购房的，自办理手续的次年起，分两年支付。
此外，购买自住住房申请住房公积金贷款不受存款期限限制，可根据还款能力（公积金缴存基数）计算可贷金额，贷款金额A、B类贷款金额可放宽至最高限额的4倍，C类贷款金额可放宽至最高限额的2倍。
山东烟台：对符合条件的博士生给予20万购房补贴
11月24日，“烟台发布”公众号发布“烟台人才新政”系列解读，指出烟台大力推出“进一步加快人才集聚引领高质量发展的九项政策措施”。
这九项人才新政策包括加强高端引领、支持科研创新、加大创业支持力度、发放生活补贴、升级住房保障、提供财政支持、畅通人才引进渠道、鼓励人才引进留住、优化人才引进等。服务功能。 人才培养、引进、流动、激励、服务全链条是烟台近年来人才政策的最强版，部分政策走在全省乃至全国前列。
在提升住房保障方面，《办法》提到，首次允许博士生、硕士生、“双一流”高校和世界200强人员到我市企业工作并缴纳社保超过一年，并购买烟草商品房。 名牌大学（QS）本科生一次性购房补贴分别为20万元、10万元、5万元。
首次对本市机关事业单位（含中央和省级烟草单位）新引进的高级专业技术人员、博士研究生（含副高级专业技术人员）、研究生给予6万元， 4万元，一次性住房补贴2万元。 对符合租赁条件的，按照相关政策提供相应的人才公寓。
楼市打响公开降价第一枪
左手抢人给予住房补贴，右手鼓励房企降价。
哈尔滨开始刺激房地产市场，明确鼓励房地产企业通过打折促销、团购等方式销售新建商品房获利。
这也是地方政府主动鼓励房地产企业降价盈利去库存的首例。
据哈尔滨市住房和城乡建设局介绍，为支持房地产、建筑企业在疫情防控前提下积极应对疫情给企业生产经营带来的困难，哈尔滨市将发布《关于疫情期间促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的有关政策》《通知》出台了“十四条”具体支持措施，确保全市房地产和建筑业平稳健康发展。
其中，公积金等多项政策开始放松，另外值得注意的是商品房市场也开始放松。
支持哈尔滨银行等商业银行和金融机构，提供住宅公寓产品，享受与个人住房按揭贷款同等的政策支持。 实际用于居住的公寓房水、电、煤气费按照民用价格标准收取。
值得注意的是，当全国主流城市收紧商品房转产政策时，哈尔滨开始刺激商品房转产，反映出其背后存在大量库存压力。
不少城市的房地产市场已经持续了半年多的捉襟见肘。 眼看着年末，我们似乎又看到了今年年初疫情期间的“考验”。 看来又一个小周期即将出现。
