房地产市场的走势，完全就是由供需决定的，由于前二十年，进入房地产市场的开发商多，供应的土地多，同时买房的人也多，才酿成了今天的F险，但是细心的看客一定注意到了，并不是所有城市都是无限制供应土地，无限制放纵房地产蔓延。道理很简单，买的人多的城市房价涨，买的人少的城市跌；未来有更多年轻人进入的城市涨，有大量年轻人流出的城市跌；总之人多房少的地方，房价长久走势就是上涨，去对城市对号入座就能明白了。
未来房地产市场将如何发展？ 首先我们先搞清楚几个问题：
1. 谁在说房地产坏话？ 这对他们有什么好处？
2.房地产被唱衰？ 还是正在走向衰落？
3. 房地产已经没戏了吗？
4、房价会下跌吗？
5、现在的房子还可以买吗？
一、谁在唱衰房地产？
有三种人，一种是因为高房价而感到绝望的人，只能通过不断唱衰房地产来安慰自己受伤的心灵； 二是通过唱衰楼盘来吸引眼球、吸引流量。 影响力，而且他们在自媒体方面也做得很好。 在不断唱衰房产之后，他们可以依靠自己吸引的流量通过其他方式变现。
还有一种情况，就是那种买了房子就被收割的人。 最惨的就是这种人，被高房价收割了。 比如，他们买的是旅游地产，“租回租”的商业地产，都是被所谓的专家买的。 韭菜板等等，这些人讨厌房地产，他们在默默唱衰房地产。
像这样唱衰房地产有用吗？
答案当然有用，看下面的问题分析就有答案了。
二、房地产被唱衰？ 还是正在走向衰落？
首先，大部分购房者本身并没有购房知识，根本不了解房产的投资理论。 到了买房赚钱的时候了，我就跟风了，但是不同的人，不同的情况，资产规模、爱好、能力、用途也不同，所以有的人因为跟风而掉进了房产的大坑趋势。
在新媒体发展的今天，各种信息铺天盖地，唱衰房地产的声音比比皆是。 敢于购买的人越来越多。 没有销量，房地产就只能是真正的“唱衰”了。
除了唱衰之外，它本身也在衰落。
所谓盛极必衰，说现在的房地产再合适不过了。
房地产对我国经济的贡献不小，带来的隐患也很大。 近30年来，全国大大小小的城市，似乎除了房地产，没有比这更大、更赚钱的生意了。 转行到房地产，养牛到房地产，电器到房地产，服装、生鲜，各行各业似乎都离不开房地产生意，于是数十万房地产公司如雨后春笋般涌现雨后拍摄。 整个国家。
这么多人进入一个行业，首先是不自觉，然后是拼搏。 除了提高地价之外，剩下的就是空置率较高的楼盘。 一个大教训。
这就是房地产本身走向没落的原因之一，再加上各路媒体的利空消息，当然就无法蓬勃发展了。
那么房地产就完了吗？ 请大家耐心听听分解。
三、房地产还有戏吗？
房地产市场的走势完全由供求关系决定。 前二十年，更多的开发商进入房地产市场，更多的土地供应，更多的人买房，才有了今天的F保险，但细心的看客一定注意到，并不是所有的城市都提供无限量的土地，允许无限量的房产蔓延。
房地产发展二十年以来，有一个非常重要的规律：经济越发达的城市天津房价还会再降吗现在，对房地产的依赖越少，对房地产的控制力越大； 对房地产的依赖非常大，对房地产的控制基本没有或者很少。
这样的对比揭示了房地产更安全的城市：在过去很长一段时间内，房地产调控最严格的城市必然拥有相对安全的房地产市场，比如北京、上海、深圳、重庆等城市。
结论出来了：过去管控严格的城市，未来不仅有戏剧性，而且更加长远。
从什么方面说明他们有戏呢？
当然要看价格。
第四，未来房价会下跌吗？
原因很简单，购房者多的城市房价会上涨，购房者少的城市房价会下跌； 未来，年轻人多的城市会崛起，年轻人多的城市会衰落；
根据常住人口比例的增加，有土地审批的城市房价将会上涨； 随机批准土地的城市将会下降；
空置率高的城市房价下跌，空置率低的城市房价上涨。
总之，人多房子少的地方，房价的长期趋势是上涨，到合适的城市就可以明白。
五、现在的房子还能买吗？
根据上面的分析就很简单了。
如果你说你不想离开你的城市，你只想住在里面，不管风风雨雨，买你需要的，不要考虑投资，如果你已经有房子了，尽量不要购买它天津房价还会再降吗现在，并保留现金以确保安全。
想要资产保值增值，就得选对城市，选择人口充分流入的城市，选择房地产调控严格的城市，选择房地产长期规划的城市。
当然，根据自己的购买能力来搭配房源才是最明智的。
