天津楼市的热度越来越冷了。天津楼市小阳春结束以后，天津楼市也恢复到了往常的情况。天津楼市最强的还是教育资源，而每年为了孩子上学的家长，一般都是上半年会买房，等到了下半年的时候，买房的人就比较少了。天津楼市现在的待售二手房数量增加到了17.天津楼市本来就供大于求，去化压力比较大。天津楼市如果不追求学区房的话，房价就还能勉强接受，但如果追求好的教育资源，那就是压力很大了。
天津楼市2023年7月第三周数据已出炉，其中：
1、天津楼市二手房挂牌价由16696元变为16625元天津楼市，本周下跌71元并开始下跌。
2、近三周天津楼市二手房待售数量开始回升。
天津楼市的热度越来越冷。
天津楼市小阳春结束后天津楼市，天津楼市也恢复了往常的局面。
天津楼市最强劲的是教育资源，孩子上学的家长一般都是上半年买房，下半年买房的人较少。 下半年买房的刚性需求主要是那些以已婚为主的年轻人。
对于那些主要是结婚买房的人来说，就没有那么急了。 另外，天津的年轻人也没有那么多。 因此，在天津买房结婚的人比为孩子买房的人少。
天津楼市二手房待售套数增至17.5万套，较前两周的17.4万套增加1000套。
天津楼市已经出现供大于求的情况，销售压力较大。 现在待售的二手房这么多，天津的房东都想把房子卖掉，不要出钱。
天津的房价已经不低了，平均房价才16000出头。 然而，天津和平区的房价高达6.6万元，一些有好学校的老小区单价达到每平方米10万元。
天津楼市如果不追求学区房，房价还可以勉强接受，但如果追求好的教育资源，就会承受很大的压力。
