天津的未来房价走势怎么样？根据目前天津网签数据，销量最好的是200万以下的单位。200万元的房子是30%首付25年，加息前月供也需要8000元（天津市社保统计2016年天津员工平均月薪为5200元）。两年后天津房价会是什么？天津有些人收入低，房价那么贵。习惯了2008年天津房价多少一平，离上班上学也近，邻居也很熟悉。
从目前天津网上签约数据来看，最畅销的户型是200万以下的户型。 天津走廊的破损自行车数量应该是全国最多的。 200万套房子，首付30%，25年。 加息前天津房价走势近5年，每月缴费也需要8000元（天津社保统计数据显示，2016年天津职工月平均工资为5200元）。 可见，200万套房子已经基本达到了普通老百姓的承受能力上限，未来接手能力很难再提升。
未来天津房价走势如何？
首先，天津目前的情况是市区3万，较好地区4万，核心区6万，核心学区8万-10万。 根据目前天津网上签约数据，畅销户型在200万套以下。 不少均价4万元的小区今年3月以来一单都没卖出去； 住宅区，即均价3万元以下的郊区房产，承担了大部分住房需求。 比如分析目前均价4万的小区，在某房产中介的数据中，近5年有28宗销售，其中2015年有8宗销售，2015年有14宗销售，2016年销售占绝对多数，
可见人们不买不涨。 2016年的整体成交记录中，超过300万元的成交比比皆是，比例远高于2023年。简单分析2008年的这一现象，天津的房价基本持平。 可以认为，天津人的购房潜力在2016年就基本释放了，2023年就可以买房了，主力只能买得起200万以下的房子。 一套200万元的房子需要首付25年30%，加息前每月还款还需要8000元（根据天津社保统计，2016年天津职工月平均工资为5200元） ）。 接单能力难以提升，
两年后天津房价会是多少？
1、海河人才三年引进人才33万人。 当地生育率低，总人口不增反减。 2、税收优惠和低成本劳动力奖金结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不佳。 天津人去北京打工。 2023年，重庆GDP将达到2.5万亿元天津房价走势近5年，天津将达到1.4万亿元。 3、二手房库存近20万套，新房去库存周期为35个月。 整体房价较2023年的高点下跌了21%，但更可怕的是，仍有大量新房待入住。
天津有些人收入低，房价那么贵。 为什么？
老、破、小是天津城区的主流。 沿街许多看似光鲜亮丽的建筑，其实都又旧又破旧，上面还披着一件新毛衣。 天津棚户区太多，改造进度不是很快。 近年来，大饼式海滩的开发搁浅了主城、东丽湖、团泊湖、机场、海角花园等五大洲的明星。 一盖，看目前的人流量和入住率，不温不火。 外人都说天津太大了，像个大县城。 确实，城市建设不能说不好。
我认为海河可以与黄浦江相媲美。 天津市区一一建成了，是个好地方。 但这个城市里有太多的村庄。 和平区金州路附近的大型危房尚未拆除。 看看长江路，黄河路。 小海地红旗路。 亭子谷，破屋太多了。 什么样的公房也有法人产权，而且比较单一。 也是分离的，有人说不能拆。 我说没有什么是不能去掉的，但是要看政府的决心。 只要城市里还有棚户区，
我绝对不会卖外环线以外的一块地。 据说，天津人的收入确实不高，而天津人对于饮食的标准却很高。 天天吃海鲜也不是不可以，但是生活和旅行却很低调。 天津走廊的破损自行车数量应该是全国最多的，很多家庭成员都住在破旧的地方。 据说房子是平的，但是不能卖，卖了还能住哪里。 我已经习惯了天津的房价是2008年的一个水平，而且离工作学校也近，邻居也很熟悉。 除了年轻人，老一辈的天津人都不会轻易离开自己的老房子。
天津人也很怀旧，保留着几十年前的东西。 这些老房子堆在随处可见的走廊里，也许不仅是在天津，而是在全国各地。 我觉得天津是一个准一线特大城市，一个直辖市，城市内部建设确实很重要。 它的发展必须有一个方向性的发展。 这绝对不是海滩蛋糕。 拆除城市棚户区，彻底解决这些老小问题，从根本上改善市民的居住环境。 是提升城市形象的最佳途径，
