近一年多来，天津房价在楼市调控下并没有涨多少，主要原因有以下两点：二、现如*津买房人大多为刚需以及少量改善客群，所以成交*多的就是低价盘、远郊盘，天津房价就这样被“平均”下来了。但即使是这样，天津房价也还是让很多一部分买房人承受不起。而低地价盘因为之前拿地成本少，所以卖多少都是赚，而为了回笼资金或者快速出货，有的楼盘甚至还有优惠，所以作为囊中羞涩的刚需来说，这类楼盘可以量力而行。
近一年多来，天津房价在楼市调控下涨幅不大。 主要原因如下：
1、政府限价为天津新建住宅项目设定了难以逾越的红线；
2、目前天津购房者大部分为刚需型，有少量改善型客户群。 因此，交易最多的房产是低价房产和远郊房产。 天津房价就这样被“平均”了。
但即便如此，天津的房价对于很多购房者来说仍然难以承受。 更可怕的是，天津的低价房数量越来越少，而此前高价拿地的房企也纷纷准备入市，这将逐渐减少天津购房者的机会。天津买房。 4月份的天津楼市，环城四区成为供应量和成交量的主力，且主要来自津南区。 可以说，天津津南区未来发展潜力巨大。
由此看来，现在正是在天津买房的好时机，那么如何选择合适的房产呢？
1、选择地价低的房产
地价和房价的关系就像面粉和面包一样。 如果土地价格太高，房地产价格也不会低。 至于低地价项目，因为之前拿地成本低，卖多少就能赚多少，而且为了回笼资金或者快速出货，有的楼盘甚至还有折扣，所以对于刚入手的人来说天津房价首付大约多少钱，有需要的时候，这种属性是可以量力而行的。 去。
2.选择大品牌开发商
大品牌往往意味着更好的质量和声誉，所以您不必担心任何事情。 而且大品牌属性好，也保证了房子的安全。
3. 选择性价比高的方案
这个性价比是指房价与地段、配套、交通、社区环境、户型等进行比较，性价比越高，越说明物有所值，甚至超值，值得购买。
比如目前在售的京城月山郡就是一个非常不错的选择。
景洪项目位于鲜水谷镇界河路（月坛海鲜城对面），紧邻海河老路公园，项目整体布局南低北高。 项目整体占地面积约12万平方米，建筑面积约21万平方米天津房价首付大约多少钱，整体容积率仅为1.85。 由大量平房、少量联排别墅、高层建筑组成。 旨在打造该地区罕见的高品质低密度建筑。 滨水综合住宅区。
项目周边配套完善，紧邻全业态景观体验商业街。 教育资源有乐新幼儿园、津南区实验小学、咸水谷一中。 紧邻鲜水谷医院、正大骨科医院等医疗设施。 该项目距离海河古道公园也非常近。 值得一提的是，天津世茂光明园项目本身就拥有自己的幼儿园。 住在这里的未来业主可以在家门口送孩子上学。
