这两天，有朋友问，天津放开户口政策，天津房子会不会涨？不过，可以确定的是，至少房价很难跌了。然后，突然出了一个政策说，天津户口放开了，将吸引一大批人才来落户买房，还会降价卖吗？不过，如果是投资的话，天津现在并不是个好选择，相反，如果房价真的上涨，还有可能有卖出的好机会。相信这次，肯定也会有买房人看到这个政策，担心房价上涨，追高买入。
你想买吗？
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2016年，我写了一篇关于在天津买房的日记。 直到今天，不断有人来找我询问在天津定居、买房的问题。
于是，建立了一个圈子来交流和分享信息。 因为在天津落户、买房，最终都关系到孩子的教育问题。 天津户口最大的优势就是高考。
在各大二线城市的人才争夺战中天津房价降价了吗现在，天津终于加入了。
昨天，“海河英才”行动计划启动，门槛大幅降低。 我从头到尾读了一遍，基本可以概括为三句话：
社保要求降低，年龄限制放宽，专业人才有绿色通道。
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这两天有朋友问天津的房屋登记政策会不会放开。 天津房价会上涨吗？ 我还能买吗？
如果按照正常逻辑或者参考其他二线城市的规则，降低抢夺人才的门槛，就会导致户籍人口的增加。 户籍人口的增加意味着有资格买房的人越来越多。 大家都需要买房，已经形成了共识。 ：早赶不赶晚，房价自然会上涨，比如之前的西安。
不过，很难说天津是否会遵循西安的逻辑。 市场存在各种不确定因素和政策风险等难以预测的各种风险。
但可以肯定的是，至少房价很难下跌。
这可以从市场心理的逻辑来分析。 如果你是房东，在天津有房子出售，现在是买方市场。 如果房东想成交，就只能降价。
然后，一个政策突然出来，说天津户籍放开，将吸引大量人才落户购房。 价格会降低吗？
买方市场突然变成了卖方市场。 我不降价，你不买，别人就会买。
一个城市房价的上涨或下跌，往往始于买卖双方心理的变化。
今天我问天津的中介朋友，现在房子的价格没有商量的空间了吗？
朋友说，是啊，而且最近总价低的小房子卖得很快，因为很多人买房就是为了安家，而总价低的小房子是最容易卖的。
但整体房价尚未出现明显上涨。
在今年的大环境下，房价很难大幅上涨。 近期，根据机构发来的我们家附近小区的成交记录显示，北京房价很难下跌，成交较多。
事实上，我上周就听说了天津的和解事宜。 当时我就和朋友开玩笑说，我是不是应该先在天津买房，等政策正式公布后再卖呢？
有朋友也建议你可以操作ABC订单。
03
那么，现在还能在天津买房吗？
今天有朋友问起，我说我的建议和以前一样。 安定下来买房是必须的，宜早不宜迟。
这两年多，我看到很多朋友因为观望而错过了最好的买房机会，或者限购。
当然，我也认识了很多执行力很强的朋友。 他们第一天就跟我谈完，第二天就签了合同。
我提前一周做了功课，只用了两天就买了房子。 第一天看房子，第二天就签合同了。
不过，如果是投资的话，现在天津并不是一个好的选择。 相反，如果房价真的上涨，或许就有出售的好机会。
当然天津房价降价了吗现在，无论涨还是跌，我都不会卖。 房子适合长期投资，不适合波段交易。
很多人买房子，就像买股票一样。 他们喜欢追涨追跌。 我的一些朋友就是这样买房的。 相信这一次，肯定会有购房者看到这个政策，担心房价上涨，为了追求更高的价格而购买。
二手房买卖需要天时、地利、人和，包括房东的心态、中介能力、运气等诸多因素。
买房真是一个很难写在书上的话题，更别说是日记了。
如今，许多城市都在争夺人才。 我该去哪个城市安家买房？ 看看陈老师说的有道理：看市场，不看市长。
市场风险较大，投资需谨慎。
