经过一周的折腾,王叔把房子定在了天津武清区。之所以这么急,除了房价上涨,还有就是我想尽快回归“童年百城”计划!在回归之前,王叔把这次买房的过程分享出来,做个总结,供有需要的朋友作参考。这位中介小姐姐同样是接北京买房客户的。以王叔二套6成50万首付的预算,只能考虑滨海和武清的房子。如果以后不在北京发展了,来滨海奋斗也是很有机会的!下图是我在链家APP关注的房源状态:已停售。
终于美美的睡了一觉!
经过一周的折腾,王叔把房子定在了天津武清区。
之所以这么急,除了房价上涨,还有就是我想尽快回归“童年百城”计划!
在回归之前,王叔把这次买房的过程分享出来,做个总结,供有需要的朋友作参考。
武清看房的过程颇具戏剧性。那一天,我们在武清高铁站等中介来接,却阴差阳错坐上另一家中介小姐姐的车。这位中介小姐姐同样是接北京买房客户的。
车行驶了一分钟后,我们才纷纷发现,上错了车,接错了人,于是立马掉头返回。
中介小姐姐一边停车,一遍直呼有缘分,也确实挺有缘的,于是互加了微信。
正是这“一分钟”阴差阳错的缘分,我们在看了几套房源后,下午又联系到了小姐姐。在她的带领下选中一套房,并于当天晚上11点跟房主见了面,签了协议,交了定金。
中介小姐姐非常可爱,还专门发了条朋友圈。
嗯嗯,王叔也是一个相信缘分的人,也非常相信小姐姐能够顺利帮我们完成接下来所有的手续。
从房子里眺望武清城区
因为预算有限,这次又买的很偏远
但是房子还是很满意的
从周一(5月21)一头雾水飞奔滨海看房;
到周五(5月25)发布推文,得到了很多网友、朋友、长辈的建议;
最后周日(5月27)武清定房。
这一周王叔可谓接收和消化了大量的信息!
而看房的那两天天津房产中介值得推荐天津房产中介值得推荐,更是每天只睡5个小时,走路轻轻松松上15000步,把王小喵折腾的够呛,需要经常抱着她。
看看我们两天里买的火车票
接下来王叔把这几天认为有价值的信息总结一下。
一、如果你有足够的预算
如果你有足够的预算,无论是期房还是二手房,推荐在天津市内六区(和平区、南开区、河西区、河东区、河北区、红桥区),毕竟是直辖市、一线城市,实力在那摆着呢!尤其可以考虑和平区,有天津一中和耀华中学这两个排名前二的高中。
二、环城四区(东丽区、西青区、津南区、北辰区)
这几个区有很多在建期房,政府一直在限价,房子价格很稳定,不像二手房涨的很猛。
1.王叔看过东丽区东丽湖万科的房子,样板间很赞。
10600一平带精装,有湖有学校还有有欢乐谷,非常宜居。
这个房子唯一的不好,就是太偏。
2.有朋友说北辰区是价值洼地,这个王叔不太清楚,你权当参考。
还有,期房需要等开盘时间,然后排队抢资格,而且它们交房时间基本上要到2021年了。
三、分析下我认识的武清和滨海
以王叔二套6成50万首付的预算,只能考虑滨海和武清的房子。
先说下滨海
王叔比较看好滨海的未来。
滨海的建设跟上海一样很国际化。虽然国家在大力投入雄安新区,滨海没有了前几年的风光。但滨海至少是天津的经济重心,它有自贸区,有港口,有得天独厚的发展优势。在今年1月15天津政府挤掉滨海GDP1/3的泡沫后,相信它的未来能够更加健康的发展。
对了,滨海有直达北京的高铁,1个小时左右就能到。
于家堡高铁站
如果以后不在北京发展了,来滨海奋斗也是很有机会的!
天津的政策也在向这里倾斜:
本科学历以上来滨海,每月有1000元以上的补助,连续3年。
在滨海缴社保,积分落户上,额外加10分。
如果你想了解天津积分落户,公众号后台回复“落户”获取官方文件!
有一点不好的是,王叔周一(5月21)去滨海看房,30-40平左右的小户型有很多,但是周日(5月27)再准备去看的时候,这些信息基本上全部下架了。下图是我在链家APP关注的房源状态:已停售。
具体原因是啥,你猜?