楼盘去化周期超三年！滨海新区作为国家级新区，这里云集着多家知名开发商，然而，随着今年楼市成交逐渐萎靡，开发商在滨海新区开始打响价格战。“由于供应量过大，产业引进的效率又比较低，天津滨海新区房价面临着住宅供需比严重失衡的状态，天津滨海新区房价前期在此大量拿地的开发商面临较大的去库存压力，只能靠降价来吸引购房者。进行降价促销的楼盘在天津滨海新区房价不在少数，为了尽快回笼资金，房企的优惠力度正在升级。
天津滨海新区房价普降20% 楼盘去化周期超三年！滨海新区作为国家级新区，这里云集着多家知名开发商，然而，随着今年楼市成交逐渐萎靡滨海新区房价，开发商在滨海新区开始打响价格战。
《华夏时报》记者日前在滨海新区实地走访发现，该区域的楼盘售价降幅普遍在20%左右据搜房网数据监控中心最新统计数据显示，天津在6月份拟打折优惠的楼盘有359个，滨海新区的打折楼盘比例最高，占比超过六成，成为名副其实的价格战的“主战场”。
开发商售楼处24小时热线：
“由于供应量过大，产业引进的效率又比较低滨海新区房价，天津滨海新区房价面临着住宅供需比严重失衡的状态，天津滨海新区房价前期在此大量拿地的开发商面临较大的去库存压力，只能靠降价来吸引购房者。”亚豪机构总监郭毅告诉记者。
“我们5月28日将开盘的50套房源是二、三期的高层洋房，现在有八五折优惠，算下来精装修折后均价在8300元/平方米。现在买还是非常合适的。”5月20日，当记者在滨海新区中新生态城踩盘时，世茂英郡[最新消息 价格 户型 点评]项目一位销售人员介绍。
按照这位销售人员的说法，此次开盘的是最后的50套高层洋房房源，打折的原因是想尽快甩盘，后期将只专注于别墅开发。而据搜房网数据显示，该项目2014年3月销售均价为10500元/平方米，这批特价房降幅约为21%。
首期开盘的部分楼盘则选择低价入市，与世茂[简介 最新动态]英郡相邻5月底开盘的“家和园”项目，销售均价仅为8600元/平方米。
同样位于中新生态城首创红树湾[最新消息 价格 户型 点评]的一位销售人员告诉记者，该项目在售小高层最低售价为8600元/平方米,并且是精装现房，目前购房还赠送地下车位。据销售人员表示，3月份该项目售价还在11000元/平方米。按这位销售人员的介绍，该楼盘降幅也超过20%。
进行降价促销的楼盘在天津滨海新区房价不在少数，为了尽快回笼资金，房企的优惠力度正在升级。
5月18日开盘的佳宁苑[最新消息 价格 户型 点评]项目位于滨海新区中部，降幅同样超过20%，一位销售人员表示，目前二期售价为7000元/平方米左右，而该项目去年7月推出的一期销售均价约为8500元/平方米，降价幅度接近20%。
