这种情况往年都会静观其变，今年才开始住建部就重拳冲击，发布了多项紧缩调控，那么天津房价会不会也被调控呢？北上广深都被调控天津房价这两年的发展也是和政策变化息息相关的。天津房价会被调控吗对天津的购房者来说，其他城市的变化大家会关注，但更重要的还是本地的房价走势。*近这段时间，天津楼市发展是比较平稳的，部分区域有小阳春趋势，但并不明显。
2020年*后两个月，一线城市的房地产市场发展重燃冷灶，逐渐攀升，尤其是深圳、广州和杭州这几个城市，新房方向万人摇号备受关注，二手房方面也有学区影响房价节节高升。翘尾的过热行情从去年年末蔓延到了今年年初，多个城市的房地产市场一片火热。这种情况往年都会静观其变天津房价政策最新消息，今年才开始住建部就重拳冲击，发布了多项紧缩调控，那么天津房价会不会也被调控呢？
北上广深都被调控
这一波一线城市楼市的火热已经让人蠢蠢欲动，仿佛看到了2021年楼市上涨的趋势。不少购房者心中颇为忧虑，担心年后的房价出现前些年的疯涨，很多人在反复权衡要不要赶紧买房。住建部的调控给了这些人一个定心丸，刚刚开年就对这些城市的房地产重拳出击，调控政策不断收紧。
首先就是对“房票”的管控愈发严格，之前上海的法拍房不需要“房票”，也不限购，价格逐渐走高。从1月22日开始，法拍房销售必须提供“房票”，而且加入了限购。深圳也采取了类似的收紧调控，严查收入证明、个人征信，确保“房票”真实性。为了加强对这两个城市楼市的调控，住建部已经派出官员进行专门督导，严控房价的决心可见一斑。
除了这两个一线城市，1月28日杭州也公布了*新的楼市调控政策，涉及到多个内容，包括增加二手房交易成本（增值税免征从2年到5年）、人才限购升级（人才无房补丁）、限售加码（从取得不动产证开始计算）、限售升级（10%以下中签率项目）、关闭投机通道（*不满5年只能买一套）等多个方面。比上海和深圳都要严格。杭州会的政策调整来得恰到好处，因为在之前的抢人大战中，杭州取得了不小的优势，必须要加强对楼市的调控才能避免过热。
政策风险不能忽视
从2018年开始，任何想要投资房子的人都需要接受一个事实，那就是政策风险已经成为了不能忽视的关键性因素。这两年国家的调控已经越来越得心应手，手段也是多种多样。无论是限售拉长还是税费提升对投资购房者都是很大的打击，谁也不知道哪天会出现更加恐怖的“大招”。天津房价这两年的发展也是和政策变化息息相关的。
对大部分普通人来说，前几年投资房子是*稳妥的一种方式，风险相对较小。但是未来政策风险影响会越来越大，已经有很多稳健型投资工具适合大家选择。虽然不如房子回报高，但差距在逐步缩小。即便如此，未来要投资房子依然是可行的，不过思路必须调整。要把目光集中在一二线城市，做好长期持有的准备。核心城市优秀地段的房子短时间价值可能会有波动，但长期肯定是很稳定的，投资回报可以预期。
天津房价会被调控吗
对天津的购房者来说，其他城市的变化大家会关注，但更重要的还是本地的房价走势。这一点大家是可以放心的，未来的房地产政策调控会更加倾向于一城一策天津房价政策最新消息，其他城市的变化对天津房价的影响会越来越小。*近这段时间，天津楼市发展是比较平稳的，部分区域有小阳春趋势，但并不明显。所以市政府只是强调房住不炒，短时间内应该不会有具体调控措施。
