新房二手房的税费有什么区别呢？如果你在天津是首套住宅的话，那么总价50万元的住房需要缴纳下列费用：说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.如果是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。如果你选购的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么50平米，总价50.说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.
买房是人生中的大事，很多购房者对于买房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的地区，房屋税费也有差别，那么在天津选购一套50万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在天津是首套住宅的话，那么总价50万元的住房需要缴纳下列费用：
契税： * 1% = 5000元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：（总价） * 2% = 10000元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：5000 + 5 + 10000 + 80 = 15085元
如果是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同。
二手房要交哪些税？
如果你选购的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么50平米天津新房价格105万面积100平方米契税应该交多少，总价50.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税： * 1% = 5000元天津新房价格105万面积100平方米契税应该交多少，或住房交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税： * 1% = 5000元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：50（面积） * 2 = 100元
房屋评估费：（总价） * 0.5% = 2500元
房屋所有权登记费：80元
合计：5000 + 100 + 2500 + 80 = 7680元
如果你选购的二手房是二套住房，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既 * 3% = 15000元。
以上就是在天津买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果天津的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不同的地区可能还会有所差别，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
