房产是可以通过过户的方式给予另一个人，过户有分为买卖、继承、赠予、装让等等情形，其中房产继承过户是人们了解得比较少的过户方式。本文为你介绍房产继承过户费用和流程知识。一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.房产继承过户费用和流程等知识大家都了解了。
房产是可以通过过户的方式给予另一个人，过户有分为买卖、继承、赠予、装让等等情形，其中房产继承过户是人们了解得比较少的过户方式。房产继承过户就是指原本房产的所有人死亡后，其有立遗嘱的话，可以通过遗嘱继承的方式将房产给予继承人;没有立遗嘱的话，则是法定继承人继承该套房产。本文为你介绍房产继承过户费用和流程知识。
办理流程
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.以至20001.以上至50000.以上至80000.以上至.以上0.1。
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
注事事项
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意天津房产继承过户流程，表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
房产继承过户费用和流程等知识大家都了解了。如果有遇到房产继承过户，想要了解更加清楚的房产继承过户知识，不妨去咨询当地法律界的人士天津房产继承过户流程，让他们结合当地的房地产政策等为你做详细的解答。房产继承过户必须要符合当地要求的政策、条件等，只有符合相关继承条件的人才能够进行房产继承过户，不符合条件的人是无法享受到房产继承过户。
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