河北区4月份的成交量是市区最低的,全月仅成交了28套、0.北辰区4月份签约了商品住宅成交1000套、10.具体到楼盘,未来城仍然稳坐北辰区第一,全月共计成交231套、约2.当月武清区共有5个项目成交过百套,其中梧桐大道成交最多,共成交179套。其中,鸿坤理想城、天津富力新城成交套数均在百套以上,且撬动热销的原因均是低价。成交最好的是碧桂园金誉府,4月成交122套,为宁河当月销售冠军。

刚刚过去的这个4月,天津楼市热度升温,创下了今年以来的一个小高峰。

据中指院数据显示,2020年4月,天津市场向好趋势明显,供需持续大幅增长,成交量也在翻倍涨,成交价格整体保持稳定。

天津新房成交量数据

至于哪些项目卖得好?哪些项目不走量?你关注的房子到底真实成交价如何?……

且看天津4月成交套数排行榜!全市16个行政区全都有,并附有套均总价,以供大家买房参考。

注:以下数据来源于中指院,为签约数据,有滞后性,仅供参考。

和平区

天津新房成交量数据

2020年4月,和平区新房共计成交25套、0.21万平米,成交价格46731元/平米,全月无新增供应。

卖的最好的仍然是和平翰林公馆,以17套位居全区热销榜NO.1。

南开区

天津新房成交量数据

南开区4月份同样无新增供应,成交量大增至129套、1.4万平米,成交均价为38071元/平米。

位居热销榜前三的分别是中交海河公馆、南开宸院、南开1911,成交套数依次为57套、42套、17套。

河西区

天津新房成交量数据

河西区4月份共计成交成交177套、1.8万平米,成交面积增长3倍。

卖得最好的是天津湾海景文苑,该项目为居住型公寓,单价低,还有小户型天津新房成交量数据天津新房成交量数据,总价最低140万起。

河东区

天津新房成交量数据

2020年4月,河东区共计成交198套、2.53万平米,面积同环比均增长,成交价格32214元/平米,环比下跌6.49%。

当月走量最积极的是中海城市广场钻石湾、凯旋门、中储正荣栋境,成交套数分别为42套、32套、32套。

河北区

天津新房成交量数据

河北区4月份的成交量是市区最低的,全月仅成交了28套、0.32万平米。连排名第一的天房天泰的月签约套数都是个位数。

不过价格倒是有所增长,河北区4月成交均价为32046元/平米,环比上涨7.07%。

红桥区

天津新房成交量数据

红桥区4月新增供应2.72万平米,全部来自公元大观,同时卖得最好的也是公元大观。

全区共计成交85套、0.99万平米,公元大盘就占了四成多,近乎快一半了。

西青区

天津新房成交量数据

号称“环城一哥”的西青区,4月份供销两旺。

全月共计供应8.74万平米,环比增长2.5倍;全月共计成交951套、10.8万平米,面积环比增长1.7倍多。

其中,联发锦里是当月唯一一个成交套数过百套的项目,项目主推95、110、130平米洋房产品,尤其是130平米的小四室,在西青区是成交扛把子。

津南区

天津新房成交量数据

津南区&海教园4月共计成交924套、0.31万平米,面积环比增长约7成。

其中,中海公园城当仍不让,位居全区销冠宝座,也是全区唯一一个成交过百套的项目。最大的杀手锏就是价格便宜。

北辰区

天津新房成交量数据

北辰区4月份签约了商品住宅成交1000套、10.08万平米。成交面积环比增7成。全月成交价格16984元/平米,环比结构性上涨2.74%。

具体到楼盘,未来城仍然稳坐北辰区第一,全月共计成交231套、约2.2万平米,遥遥领先于北辰其他项目。

东丽区

天津新房成交量数据

2020年4月,东丽区共计成交700套、7.65万平米,成交面积环比增长1.9倍。融创城、金融街听湖小镇并驾齐驱,成交套数均为104套。

武清区

天津新房成交量数据

武清区4月份共计成交1327套、14.34万平米,成交面积环比增1.4倍;成交均价为13578元/平米,基本保持平稳。

当月武清区共有5个项目成交过百套,其中梧桐大道成交最多,共成交179套。

静海区

天津新房成交量数据

静海区4月份共计成交808套、8.65万平米,成交面积增长近2倍。其中,鸿坤理想城、天津富力新城成交套数均在百套以上,且撬动热销的原因均是低价。

也正因为低价项目占比比较高,致使静海区整体成交均价环比结构性下跌12.37%,达到了9085元/平米。

宝坻区

天津新房成交量数据

4月的宝坻区供需均增长,全月共计供应2.18万平米,成交923套、9.04万平米,价格结构性上涨5.88%。

恒大花溪小镇一骑绝尘,以186套荣登宝坻区销冠。位居第二的碧桂园铂誉府的月成交套数仅是它的一个零头。

宁河区

天津新房成交量数据

宁河区4月份有3个项目有新加推,即新城悦隽公馆、碧桂园金誉府、旭辉新城光明路8号,共计供应3.75万平米。

成交最好的是碧桂园金誉府,4月成交122套,为宁河当月销售冠军。

蓟州区

天津新房成交量数据

蓟州区4月共计成交312套、3.79万平米,面积环比增3成。其中蓟州宸院仍为成交量最多的项目,共成交59套。

滨海新区

天津新房成交量数据

滨海新区4月成交2093套、23.27万平米,成交面积环比增1.3倍。

其中有4个项目成交套数过百套,即恒大悦湖公馆、力高阳光海岸、万科滨海大都会和天津滨海吾悦广场。

成交最高的是恒大悦湖公馆,全月共计成交178套。该项目从去年11月底首开,到现在刚5个多月时间,已经快要清盘了。

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