其中有一份资料比房产证还要重要，名曰契税发票。什么是契税发票？正常情况下，契税发票需购房者缴纳相关的税费后才能拿到，具体拿到时间分为如下情况：由于契税发票详细记录我们购房交税的情况，如果没有契税发票办理过户时只能按照全款再次缴费，否则是办不了房产证的。留着这张契税发票，相当于房子增添一份法律保障，当我们转手过户时，也能令人信服。
购房对于我们普通大众来说，属于不可避免的刚性支出，除却熟悉小区周边配套之外，关于购房流程和注意事项也要心知肚明。
在取得房产证之前，要妥善保存相关房产资料，避免日后遇到不必要的的麻烦。其中有一份资料比房产证还要重要，名曰契税发票。
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什么是契税发票？
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契税发票为房屋原值核定的重要凭证契税发票图片契税发票图片，标注有房屋面积、房子价钱和缴税税率等重要信息。也是当时购房缴税情况的重要记录。它和购房合同、购房发票共同行使房产证的作用。
如何拿到契税发票？
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正常情况下，契税发票需购房者缴纳相关的税费后才能拿到，具体拿到时间分为如下情况：
①自己办理：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。
②公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断，因为如果是公司代办，需要准备全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
它有多重要？
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1.由于契税发票详细记录我们购房交税的情况，如果没有契税发票办理过户时只能按照全款再次缴费，否则是办不了房产证的。
2.留着这张契税发票，相当于房子增添一份法律保障，当我们转手过户时，也能令人信服。
3.缴纳差额个税或者差额增值税时，是要看的契税发票来核定房屋原值进行评估。
如果丢失怎么办？
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购置房产时，这个契税发票电子版会归档保存，如果丢失，本人携带身份证至税务所查询调档，同时开具一个复印件，加盖公章后将与契税票效力一样。
补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，则没有解决办法。专用发票抵扣联无法认证，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证（专用发票发票联复印件留存备查)。
注意事项
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二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和营业税，同样，税务部门会为您开具相应的发票。但是个税发票和营业税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。
在此，建议大家务必准备一个专属资料夹，将所有的票据都收集起来，这样在需要的时候方可万无一失。更多买房百科，下期再见。
