房产政策调整，并不影响转学逻辑。最近天津市的购房新政可以说是络绎不绝。眼下的天津是自打有调控历史以来最宽松的购房政策了。今天说的并不是购房政策的变化，而是购房政策的变化会不会给教育选区带来更多的变化？对于在购房宽松政策下应该如何去选区？所以对于转学购房的逻辑，其实并没有受到现在的新政的影响。
房产政策调整，并不影响转学逻辑。
大家好我是奶爸，上好学、上对学、一起来研究上学。最近天津市的购房新政可以说是络绎不绝。眼下的天津是自打有调控历史以来最宽松的购房政策了。这一点把前后的购房政策进行下对比，大家其实就一目了然了，有兴趣的家长可以自行对比一下。
今天说的并不是购房政策的变化，而是购房政策的变化会不会给教育选区带来更多的变化？今天一起来讨论一下。无论是降首付还是下调贷款利率，甚至包括打开限购，这些的政策都可以统归为一句话：现在买房比以前容易了，甚至像武清、西青、静海又出台了买房刺激的或者是补贴的天津购房政策，目的只有一个天津购房政策，就是吸引更多的人去买自己本区的房子。
对于在购房宽松政策下应该如何去选区？会不会发生变化？一起来先看一张表格，这张图表是贝壳八月一号到八月十七号和九月一号到九月十七号这两个时间段的做了一个对比，从图上可以很容易的找到答案。
·第一点、随着新政的逐渐深入，销售量是明显的增加了。
·第二点、销售量连续两个月领先的其实是河西、南开和河东这三个区，从数据上可以看得出来，新政的出台是促进了房产交易的数量，但是并没有改变现在房产交易的选择。
·第三点、可以看到这边有的区域其实是因为新政之后的排名发生了变化的。比如像武清区，在8月份的时候武清区的排名是排在第五的，但是随着新政之后武清区的排名涨到了第四，超过了河北区。
·第四点、所有的区域的成交量其实都是在上涨的。这一点可以看到现在的新政对于目前的房产交易的刺激还是非常的有效的。
但是总结一下，可以看到排在前面成交量比较大的区域其实还都是属于教育资源优势的区，比如排在第一的河西区、第二位的南开区、第三位的河东区、第四位的武清区、第五位的河北区。前五名里边有四个是市内六区。
这是奶爸想跟大家说的，目前以教育为导向需要买房落户的选择，肯定还是以教育资源优势区为主的。即便是现在买房变得比之前容易了，成本比以前低了，但是教育的环境是短时间内不能改变的，所以对于大家的选择也不会发生太多的改变。对于回津转学的家长来讲，我们做的并不是房产的投资，而是做教育的投资。这一点请大家一定要明确。
所以对于转学购房的逻辑，其实并没有受到现在的新政的影响。大家如果要想了解天津转学购房的逻辑，可以翻看一下奶爸之前的视频。奶爸在今年年初的时候其实录了一个系列的视频，大家有兴趣的话可以去看一看。有问题的话可以私信或者是给奶爸留言。好了今天我们就先聊到这里，最后还是希望大家继续给奶爸点赞，留言加关注，谢谢大家。
