天津的市场情况和购房期间会遇见的问题。有购房需求私信博主目前天津市场价格比价平静，现在购房者可以冷静的看一下，挑选一下房子区价格都在3-6W新房住宅项目二手房价格相对比新房贵一些，上三区贵一些的原因教育最好的市五所中学都在这几个区域基本属于老城区，而且目前属于划片上学。以及按照片区摇号上学的标准。大概首付80-100W就可以在市内置业，张家窝天津南站，这些片区房价1.
熟悉新房以及二手房相关问题， 大概简单说一下需要注意的事项
天津的市场情况和购房期间会遇见的问题。有购房需求私信博主
目前天津市场价格比价平静，现在购房者可以冷静的看一下，挑选一下房子
说一下各区的情况 ：
目前市内六区的最低价格的新房价位最低的属于红桥区 九和府 大概23000起
因为市内六区基本分为上三区（和平区 河西区 南开区 ）和下三区（河东区 河北区 红桥区）
其中上三区价格相对贵一些，南开新房大概38000起 这三个 区价格都在3-6W新房住宅项目
二手房价格相对比新房贵一些，上三区贵一些的原因教育最好的市五所中学都在这几个区域
（1；天津南开中学 2；天津市第一中学 3；天津市耀华中学 4；天津市新华中学 5；天津市实验中学）这几个好学片的价格都在5-6W左右 基本属于老城区，而且目前属于划片上学。以及按照片区摇号上学的标准。具体私聊博主。
下三区的相对来说资源匮乏，价格目前来说不算特别贵。大概首付80-100W就可以在市内置业
然后就是环城四区，天津环城四区分别是东丽区，津南区，西青区，北辰区天津楼盘价格一览表，
西青区发展比较好一些，华苑，中北镇，杨柳青，精武镇大学城 ，张家窝天津南站，这些片区房价1.8W起 西青区的优势在于有天津南站的高铁到北京35分钟，地铁三号线，其次目前天津就业岗位互联网或者一些高新产业，基本就是在西青华苑和高新产业园。工作的年轻人多一些，就业岗位多，目前价格比较火爆的楼盘简单例举（碧桂园天镜， 津门正荣府，金地艺墅家，融侨皓月城，万科西庐等）
北辰区地理位置偏北，处于武清区和市区的中间位置,,目前北辰分为环内环外，环内房价20000起步 类似融创臻园 融创璟园 未来城 等等楼盘 北辰区目前发展配套以及学校资源稀缺 ，都是在规划，环内发展缓慢。
津南区位置在南边更远一些的位置 ，远离市区，目前也规划了1号线和6号线的地铁都已经在建了，津南分为两部分 一个是海河教育园区 目前在售的项目：旭辉天悦风华，路劲赞成，景瑞项目等等，大概价格20000起到23000左右目前的价格 可以直接上南开中学。
津南区的雅润路以东的就是津南老城区 属于咸水沽 目前发展的是周边比较成熟的一个片区，学校啊 商场啊一些基础配套都是以前就有的配套 生活起来非常成熟的一个片区，周边项目：富力又一城，沽上江南，海蓝城，龙湖紫宸等项目 均价15000.
东丽区东丽开发区的周边新规划的配套 燕莎奥特莱斯 SM商场 天津医科大学总院 天津肿瘤医院 目前在建的都是一些新项目 发展也很好 缺点是没有地铁的规划，目前去市区要开车 还是很有投资潜力 目前价格14000左右的价格 鲲栖府 天安智慧城 等项目 再有东丽区就是东丽湖周边的项目 大概价格在9000-12000左右目前 天津欢乐谷在这儿 也是很早开发的一个卫星城，周边配套在陆续完善 ，目前还相对荒凉一些。
天津的房子 只要是好的重点学区房 都是一些老破小，目前市区内的新房 没有核心学区的位置，基本周边的学校也是一些新建的学校 ，教育水平因学校而议，天津的市区的房子基本都是划片的 环城四区也是按照片区来划分学区 我之后会在我新的文章写一些关于上学 划片的一些问题天津楼盘价格一览表，有问题可以随时咨询，博主是天津贝壳新房置业顾问 帮您完善置业，有需要私聊博主 为您提供最完善和专业的置业帮助。
