一般二手房完成转户后，房管局会给你一张取件单，上面有领取二手房房产证的具体时间，有些地方需要7至10个工作日，最长仅15个工作日，部分一站式服务当天转账即可。买方收到房屋所有权证，支付全部房价，卖方交付房屋并结清全部物业费用后，双方的二手房房屋买卖合同即告履行完毕。房产证一个月内基本可以拿到，而且要分是从开发商那里买的房子还是买的二手房，如果买了二手房速度就更快了。
天津二手房过户完什么时候拿房产证？
一般二手房完成转户后，房管局会给你一张取件单，上面有领取二手房房产证的具体时间，有些地方需要7至10个工作日，最长仅15个工作日，部分一站式服务当天转账即可。新证是两证合一，即产权证和土地证在一张证上。业主必须自行取得产权证书。如果没有时间，也可以写一份委托书，让房产中介代为领取。
拿到产权证是最后一步，前面的步骤呢？二手房对于产权的转让，整个过程可以概括为以下五个步骤：
第 1 步：注册
如果卖方提供的房屋合法，可以挂牌交易，买卖双方签订房屋买卖合同（或房屋买卖合同）。买卖双方就房屋所在地、产权状况及销售价格、房屋交房时间、房屋交付、产权办理等事宜协商一致后，双方签订房屋买卖合同至少三份；天津二手房过户完什么时候拿房产证？
第 2 步：验证
买卖双方共同向房地产交易管理部门提交申请进行审查。买卖双方向物业管理部门提交申请手续后，物业管理部门必须核对相关文件，审查产权，批准符合挂牌条件的房屋的过户手续。申请，禁止上市交易；
第 3 步：纳税
买卖双方按照国家规定缴纳相关税费。税费的构成更为复杂，取决于所交易房屋的性质。例如，住房改造住房、危房搬迁安置房、保障性住房等商品房的税费构成不同。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、房产登记费等；
第 4 步：注册
办理产权转让手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后天津房产证天津房产证，将交易材料转交发证部门，购房人向发证部门申请新的产权证书，领取房屋所有权证通知书；
第 5 步：贷款
对于贷款的买方，与卖方签订房屋买卖合同后，买卖双方应一起到贷款银行办理贷款手续。贷款金额，然后批准买方的贷款。双方完成产权登记变更，购房者收到房屋所有权证后，银行将一次性发放贷款；
第六步：取得产权证
买方收到房屋所有权证，支付全部房价，卖方交付房屋并结清全部物业费用后，双方的二手房房屋买卖合同即告履行完毕。
天津二手房过户完什么时候拿房产证？房产证一个月内基本可以拿到，而且要分是从开发商那里买的房子还是买的二手房，如果买了二手房速度就更快了。
