天津作为中国北方重要的经济中心之一，房地产市场一直备受关注。2012年，天津房价走势如何呢？本文将为您分析最新的消息和数据。一、2012年天津房价总体呈现稳定增长态势据天津市房地产协会发布的数据显示，2012年上半年，天津市商品住房销售价格指数为101.7，较去年同期上涨4.4%。其中，新房价格指数为103.8，二手房价格指数为97.7。整体来看，天津房价总体呈现出稳定增长态势。二、不同城区房价差...
天津作为中国北方重要的经济中心之一，房地产市场一直备受关注。2012年，天津房价走势如何呢？本文将为您分析最新的消息和数据。
一、2012年天津房价总体呈现稳定增长态势
据天津市房地产协会发布的数据显示，2012年上半年，天津市商品住房销售价格指数为101.7，较去年同期上涨4.4%。其中，新房价格指数为103.8，二手房价格指数为97.7。整体来看，天津房价总体呈现出稳定增长态势。
二、不同城区房价差异明显
具体来看，不同城区的房价差异明显。统计数据显示，2012年上半年，和平区、河东区、南开区和红桥区新房均价超过了2万元/平方米，其中和平区的平均房价达到了2.6万元/平方米。而河西、宝坻、静海、宁河等城区的新房均价相对较低，不足1.5万元/平方米。
三、限购政策影响依然存在
值得一提的是，在2011年下半年，天津启动了限购政策，对本地户籍居民购房实行限购。虽然2012年以来，天津的限购政策逐渐放松，但限购政策对天津房地产市场的影响依然存在。数据显示，2012年上半年，天津商品住房网签套数同比下降近20%，其中限售房套数下降幅度更大，达到了36.3%。
四、房地产市场结构调整加速
天津市政府也在积极推动房地产市场的结构调整。据悉，天津市政府出台了关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见，提出将大力推进租赁住房的建设和发展。同时，鼓励加大对廉租住房、公租房等保障性住房建设的投入力度，为解决住房问题提供更多选择。
总体来看，2012年天津房价呈现出稳中有增的趋势，不同城区房价差异明显，并且限购政策仍对市场产生影响。同时，随着政府对房地产市场结构的调整加速，未来天津房地产市场将面临着更多的机遇和挑战。
