天津3月份的新房成交数据，出来了。2023年3月，天津全市新房成交均价为18096元/平米。上个月1万6，这个月1万8，直接越级涨，而且是量价齐涨！天津楼市共计成交304万平米。量涨，是水到渠成的事情。要注意，量在价先，当成交量始终处在高位，随之而来的就是产品溢价。
天津3月份的新房成交数据，出来了。
着实被惊到！
想过3月份的新房签约量，会比2月份高，但没想到这么高。
约达142万平米！
（这里解释下，数据与体感会有一定的偏差。虽然3月份市场已回落，但签约数据有滞后性，包含了2月份转签进来的。）
什么概念？
比火爆的2月份还高出27%！是去年同期的两倍！
刷新了自2021年以来的最高纪录！
由此可见，这波小阳春行情的威力，着实不凡。
天津楼市终于暖和了起来。
多个区，都异常“亢奋”。
尤其是滨海新区正在狂飙。
一个月签约41.5万平米，一举刷新2017年以来的新高。
环比大涨39%，同比大涨143%。
新实施的积分落户新政以及滨海落户新政，都为滨海猛拉了一波流量。
需求生变，楼市格局也大洗牌。
*全市前三强的名次也变了。
滨海第一。武清赶超津南，位居第二。
津南第三。
滨海的成交量天津新房成交量查询，超第二名武清成交量逾3倍。
房价也支棱了起来。
2023年3月，天津全市新房成交均价为18096元/平米。
环比上涨了9%。
从上图也能看出这波拉涨的幅度。上个月1万6，这个月1万8，直接越级涨，而且是量价齐涨！
300万-400万成交，环比上涨超过83.1%。
具体到各区，量决定价的逻辑逐渐体现。
现在，一季度已画上漂亮句号。
天津楼市共计成交304万平米。近乎卖出了去年全年近四成的量。
新到来的4月份，市场会相对稳定。
预计到五一小长假，或将短暂“针刺”。
上半年的走势，基本定了。
也就是说，天津楼市接下来改善会持续撑场，尤其是总价在300万以上的核心板块资产会成为买房人瞄准的目标。
同时，滨海一系列政策的出现，买房人将会聚焦滨海核心区——中心商务区。
作为核心板块的优质资产，建投紫云东在一季度的表现同样优异。
基于三点。
第一，在天津找不出第二个像中心商务区配套如此齐全的板块。
当前，买房人还在追求“学铁商”三件套，而这里已经形成了“政文境”的高阶格局。
这凸显的是板块的稀缺性，文化中心、政务中心、紫云公园、万达广场，一切都是现成的。
第二，滨海今年的新房市场相对萎缩。
你会发现，虽然一季度的新房卖的很好天津新房成交量查询，但是土地供应却很少，今年的新房供应会萎缩。
能买到的新房不多。
第三，建投紫云东的现房属性。
有些楼盘在现房之后卖的不好，有些却卖得很好。
紫云东属于后者，为什么？
所见即所得的背后考验的是产品的兑现力，市场表现说明一切。
从市场角度来看，想在中心商务区买现房，建投紫云东是绕不开的选项。
归根结底，建投紫云东的热销就是依靠板块、产品、供应的三重稀缺。
量涨，是水到渠成的事情。
要注意，量在价先，当成交量始终处在高位，随之而来的就是产品溢价。
这是一个必然结果。
匠艺 历久弥新
入席 即享奢宠
建投紫云东 国匠精工
低密小高 火爆争藏
余位有限 切莫错过
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