“卖一买一”已经落地，公积金新政过了明文，网传的“津十条”版本，已经有部分成真。不只是在静海工作的人，北京、河北的在职员工，只要在天津无房，就可以在静海区购买住房。关于父母投靠买房，天津其实已经能实现类似政策，只是要通过父母落户+接力贷形式，而且对落户条件有严格要求。总的来说，不论针对刚需、改善，新政策放宽的都只是限购，但在贷款首付比例、贷款利率上，没有表示。
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天津的楼市新政，就差捅破最后那层窗户纸了。
“卖一买一”已经落地，公积金新政过了明文，网传的“津十条”版本，已经有部分成真。
还有更多组合拳，都知道会出，只是在等具体哪天出，文件到底怎么说。
箭在弦上、一触即发，然后，静海区提前爆出个。
有消息称，静海区的新政策已经发到开发商手里，五一之后会有正式文件。
网传的政策内容共6条，具体如下：
这版政策包，重要的利好是什么？
首先，针对外地人放宽限购。
不只是在静海工作的人，北京、河北的在职员工，只要在天津无房，就可以在静海区购买住房。
个人理解是，满足上述条件的外地户籍，无需连续社保/纳税证明，就可以购房。
其次，有支持本地改善，但力度过低。
本区户籍家庭河北人在天津买房需要什么条件，在静海区拥有1套及以下住房，允许再买一套。
也就是说，你的贷款记录、其他区的房产不纳入限购考察范围。
此外，原有住房建筑面积小于70㎡，可以纳入住保体系，在静海再购买一套房。
关于父母投靠买房，天津其实已经能实现类似政策，只是要通过父母落户+接力贷形式，而且对落户条件有严格要求。
静海政策只是进一步放宽了购房限制。
总的来说，不论针对刚需、改善，新政策放宽的都只是限购，但在贷款首付比例、贷款利率上，没有表示。
如果这就是全部政策内容，那对当地改善来说，无异于隔靴搔痒。
除了静海，据说西青也有研究分区政策，内容和静海差不多。
也就是说，“津十条”只是一个大框架，框架之内，各个区都会有自己的行动纲领。
五一之后的红头文件，应该会以区级的名义下发。
不同区域的政策力度可能有所差别，但大方向是统一的。
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