外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的,无论家庭,还是单身人士,也无论有房没房,都不能在天津买房。外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人,只能在滨海新区买房。
外地人可以直接在天津买房吗?外地人在天津买房是有一定的要求的,而且目前买完房子也是不带*的,需要额外的积分*或是人才引进等方式。目前天津买房价格方面还是比较有优势的,部分新房价格有所下调天津房子外地户口限购吗,外加政策利好,现在买房是很好的时机,那么外地人天津购房资质要求,下文将会详细介绍一下。
外地人天津购房资质要求
外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的,无论家庭,还是单身人士,也无论有房没房,都不能在天津买房。
外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人,可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房;滨海新区不限购。
外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人,只能在滨海新区买房。
需要注意
1、认房又认贷,有过贷款记录即视为二套,无论是否还清。
2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月。
3、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证。
4、本市户籍居民家庭包括:一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭;二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭(军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件)。
5、离婚后带未成年子女的按照家庭认定,未带未成年子女的按个人认定。
6、居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围,其他类型公寓不纳入限购范围。
7、公产房、企业产不能贷款,只能全款买卖,不在限购范围内,不计入住房套数。
8、限价房在限购范围内,计入住房套数。
9、共有产权屋计入居民家庭住房套数。
10、因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数,取得房本后计入。
11、继承、受遗赠的住房按原规定执行天津房子外地户口限购吗,取得取得房本后计入住房套数。
外地人在天津购房的好房推荐:
澜湾广场(具备*功能的公寓,不限购)
景瑞誉璟天地、保利拾光年、金辉江山铭著(隶属于滨海新区,不限制购房套数)