其实，只要确定首付和月供，基本就能锁定购房区域，再综合主要需求就可以锁定楼盘。首付30万以下：刚需过渡房这个价位对于刚需置业、买房过渡的人群来说，在市区只能选择“老破小”，但是环城区域却有更多选择。以自住为目的的首次购房和因一些原因不得不进行二次置业的人群，他们对房子的需求会更高一些。
在天津到底该如何买房？看商业？看规划？看交通？看户型？其实，只要确定首付和月供，基本就能锁定购房区域，再综合主要需求就可以锁定楼盘。
对于天津大多数的购买者来说，首付预算大概都在100万以内，所有今天我们就来盘点下在天津首付30-90万应该看哪里？
首付30万以下：刚需过渡房
首付：30万以下
总房款：100万元以下
这个价位对于刚需置业、买房过渡的人群来说，在市区只能选择“老破小”，但是环城区域却有更多选择。
在刚需客群中有这么一部分人群：因为购房资金受限或者由于某些原因急需临时居所，选择面积较小天津房价首付一般需要付多少，总价较低的住房，解决当下的居住或户口问题。这部分人群在选择住房时首先考虑的因素必定是价格，其次是选择板块。而环城区域的一些新兴居住板块，随着配套和交通逐步发展完善，正成为这些刚需客群的置业选择。
首付30-60万：刚需自住、刚需改善
首付：30-60万
总房款：100-200万元
以自住为目的的首次购房和因一些原因不得不进行二次置业的人群，他们对房子的需求会更高一些。不仅关注住所周边配套成熟度、通勤的便利性，还关注居住的舒适度、户型的完整度。
首付60-90万：改善购房
首付：60-90万
总房款：200-300万元
改善型客群换房有更多的需求：
需求一：房子面积更大
家庭结构的变化带来对居住空间的更多需要，是带来改善型置业的首要原因。
需求二：生活品质提升
因为产品不断更新迭代，发现现在居住的户型及物业服务等诸多层面都存在很多问题天津房价首付一般需要付多少，需要通过置换方式升级置业，获得更舒适的生活品质。
