二、楼盘备案详细信息查询5、下一级页面就进入到楼栋房源表了，再点击房号数字，就可以查询单套房源的备案价格及面积。点击房源就可以查看备案价格及面积，同时预售证号、装修状况也会显示。这是买完了房，交了首付，网签之后查询合同备案进度的一个地方。

点击“商品房（经济适用房）预售许可证”

然后您将进入最新的预售证书列表天津房价备案价哪里查，您可以在搜索栏中搜索房产名称（注册名称或开发商名称）。

预售许可证的详细信息包括开发商具体开发公司名称、项目名称（备案名称，不一定与促销名称一致）、项目地址、预售许可证编号、发证时间、经批准的预售许可证。销售范围。

预售凭证上还有二维码，可以用手机扫描。 扫描出来的是开发商的五张证书。

2、不动产登记详细信息查询

1、在首页蓝色工具栏点击“服务”，然后点击2-商品房项目查询。

2、首先在房产信息网首页右上角搜索项目名称。 这里填写的项目名称为房地产登记名称。 注册名称和促销名称可能不同。 搜索关键词尽量简单（中间加了一些注册名）。

例如，直接搜索楼盘名称，找不到月亮湾1号。 其注册名称为“新建住宅项目（武昌滨江商务核心区A2地块）”，因此需要查询其开发商“武汉富星汇”信誉置业有限公司”并搜索。

又如万科广兰路。 你要搜索“长征村”才能找到。

在此页面上，您可以查看该房产的已售出和未售出单位数量。

3、点击左侧属性名称进入下一页，点击左上角属性表。 页面上可以看到当期的详细信息，主要指容积率、土地使用年限等信息。如果不确定房产所在行政区，还可以查看此页面查找该房产在哪个区住房管理局注册。

5. 下一页将带您进入建筑物列表表。 然后点击房号即可查询单个房产的注册价格和面积。 但只能查看2016年1月1日之后取得预售证的楼盘，之前取得预售证的楼盘无法查看。

点击楼盘即可查看挂牌价和面积，同时也会显示预售证号码和装修状态。 备案价格是指网上签约出售房产的最高价格。 实际销售价格可以低于或者等于备案价格，但不得高于备案价格。

6.最后解释一下建筑列表中各种颜色的含义：

蓝色：未售出

黄色：在建项目已抵押（开发商将房屋抵押给银行，抵押解除前购房者无法网上签字）

红色：已在网上出售（网上签完后就变成红色，备案后仍然是红色，无论是全款还是贷款）

紫色：已缴获

黑色：限量发售

黄色带星号：在建项目抵押已被扣押

在之前的房管局系统中，黄色贷款可以为业主提供购买房屋的抵押贷款或在建工程的抵押贷款。 后来颜色指示进行了调整，业主作为抵押的贷款也将显示为红色。 目前，黄色显示的项目是在建项目的抵押贷款。 本案中，由于资金不足，开发商将部分已竣工项目抵押给银行寻求贷款。 在抵押贷款解除之前，买家无法在线签约。 目前，他们可以释放一处房产、在线签名或整栋大楼。 保证。

开发商将项目抵押给银行的风险说明开发商资金链存在一定问题。 说白了就是开发商缺钱借钱。 不过，大多数情况下，开发商是可以还钱并解除抵押的，这并不意味着抵押的房产就根本不能买，你要根据实际情况来看待。

紫色属性被封印的情况比较少见。 一般是因为开发商欠钱，被别人起诉。 开发商败诉，无力偿还债务。 在这种情况下，法院可以查封未出售的财产。 由于已售出的房屋不再属于开发商，因此无权被扣押。 无论如何，当房产被扣押时，需要引起高度重视。 很可能开发商的问题比较大。

甚至有一些购房者已经付了钱，还没有在网上签字，但买的房子却被查封了。 一套房子有两个债权人，起诉和扣押的主体受到法律限制，这让购房者很为难。

3、合同备案个人信息查询

这是您买房、付首付、网上签约后可以查看合同备案进度的地方。 其实对于普通人来说，备案进度并没有太大影响。 快的话买房一个月就可以完成天津房价备案价哪里查，慢的话两三个月就可以完成。 这期间，如果你很着急，可以检查一下。

在武汉房产信息网首页左上角输入4项内容即可查询

1.合同登记号。 因为是网上签的，所以签合同的时候合同上就有这个号码。 当然，合同备案过程中合同并不在您手中，所以建议您在合同上签字、拍照、记下号码，方便查询。

2. 身份证号码

3、行政区域

4、项目名称（注册名称）

有不懂的请进群，或者联系方小宝企业微信

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