1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请产权过户； 并申报交易价格；
2、房地产交易中心根据实际交易情况对房地产进行价格评估；
3、买方到财务部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费用和建筑成本；
4、等待领取《房屋所有权证》；
5、购房人持新的《房屋所有权证》和原《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，缴纳工本费，领取新的《土地使用权证》证书”。
天津限购政策
1.对在本市拥有一栋及以上住房的非户籍居民家庭、在本市户籍居民拥有两栋及以上住房的家庭、在本市（滨海）拥有一栋及以上住房的成年单身人士暂缓办理。 除新区外）再买新房、二手房。
2、非本市户籍居民家庭在本市购房的天津房产过户地点，须提供3年内连续2年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的证明。 补缴社会保险、个人所得税的证明不得作为购房的有效凭证。
三、为保障本市内外就业人员住房需求，打击利用金融杠杆炒房，进一步强化差别化住房信贷政策，具体办法由人民网天津市分局公布并实施中国银行会同天津银监局。 有关部门应当为贷款银行查询借款人户籍、住房、婚姻状况等信息提供便利。
四、充分发挥土地供应调节房地产市场源头作用，增加住宅开发用地供应，督促房地产企业尽快开工上市天津房产过户地点，平衡市场供需。 对于市场预期较高、可能产生高价土地的新出让住宅用地，采取“限地价争地价”、“限地价争自有租赁房”、“限地价”等措施。采取“竞棚改安置房”的方式控制地价，稳定房价。 市场预期。
如何查询天津购房资格
1、不同城市的网上预签流程不同，需要根据实际情况确定。 例如，在天津申请网上预签，需在阅读相关限购政策后，登录市房地产市场信息网“个人二手房网上合同登记备案”栏目，在线输入合同文本并预签《现房销售合同》。 ，您也可以在物业管理部门窗口网上预签。
2、您需凭审核中注明的相关信息到受理购房资格核验窗口，领取《二手房购买资格核验回执》。 如需查询审核结果，可登录市场信息网“二手房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执中的号码、姓名、身份证号码即可查询购房资格验证结果。
