一、新房办理房产证需要缴纳哪些税费？二、新房办理房产证需要多久三、新房办理房产证需要什么材料以上就是找法网小编为您详细介绍关于新房办理房产证需要缴纳哪些税费的相关知识，新房办理房产证需要缴纳的税费包括契税、印花税等。
1、办理新房房产证需要缴纳哪些税费？
缴纳税款如下：
（一）契税：90平方米以下普通房屋，且该房屋是家庭唯一住房的，减按1%征收契税；90平方米（含）以上普通房屋，减按1%征收契税。为1.5%，144平方米（含）以上普通住房调整为1.5%，非住宅仍为3%。 通常契税与首付款一起缴纳，由开发商收取。 缴纳相关费用后，开发商将开具正式的购房发票。
（2）印花税：房屋交易总额×0.05%。 从2009年开始，国家暂免征收住宅印花税。
(3) 维护基金：约购买价的2%-3%
（4）权属登记费：权属登记费是办理房产权属证明的费用，80元/套
（5）交易费用：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）
（六）物业管理费：自房屋领取之日起计算，自购房者房屋验收合格之日起计算。 开发商发出入住通知后，购房人无正当理由未接收房屋的，物业管理费可以自发出入住通知后一个月起计算。 通常提前三个月付款。 业主长期未居住的房屋或开发商未出售的空置房屋必须缴纳物业管理费。
2、新房办理房产证需要多长时间？
需要根据实际具体情况来确定。 通常情况下，购房合同成功签订后，开发商会协助提供办理房产证所需的材料。 这个时间会根据开发商的不同而有所不同，但通常可以在10个工作日内完成； 当材料准备齐全后，这种情况下，需要到房管局办理登记备案申请房产证等一系列手续，一般可以在15个工作日内完成。 由于房子是全额购买的，如果不涉及贷款问题天津新房预约办房产证可以代办吗，房产证应该在付款后1个月内可以拿到。 根据法律规定，因出卖人的过错导致买受人未能在下列期限内取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任天津新房预约办房产证可以代办吗，但双方另有特别约定的除外：（一）商品房买卖合同规定的房屋权属登记期限； （二）商品房买卖合同标的物为未竣工房屋的，为自房屋交付使用之日起九十日； （三）商品房买卖合同标的物为竣工房屋的，为自合同签订之日起90日。 从90天开始。
3、新房办理房产证需要哪些材料？
（一）房屋买卖合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋实地勘察表及原分层户型平面图。 （房屋测绘报告如果是旧格式，还需要出具竣工验收单，并填写《丽水市不动产登记申请表》，新格式只需提供实地测绘房屋调查表及原分层户型图。）
（4）完税证明（契税完税文件）
(5) 已婚购房者：
1、双方身份证复印件（原则上需验证原件）；
2、结婚证复印件（需附原件以供核对）；
3、任何一方不能到场办理的，须加盖私章。 委托第三方办理的，须同时提供配偶双方的私章。
（六）独栋购房者（须本人到场，不得代理）：
1、身份证复印件（需附原件以供验证）；
2、户口簿或户口证明复印件（需附原件以供核对）；
3、如果您是单身，应到当地民政局办理单身声明书和确认函。
以上就是关于办理新房房产证时需要缴纳的税费的相关知识的详细介绍。 办理新房房产证时需要缴纳的税费包括契税、印花税等。如果您还有其他法律问题，请随时与我们联系。 我们将有专业的律师为您解答疑问。
