贝壳天津站与26家银行天津分行、评估公司现场签订《天津二手房交易服务自律承诺书》贝壳与26机构共签行业自律承诺书承诺书中明确表示，二手房交易服务各方应依法依规诚信经营。健康、有序的二手房交易市场需各方共同努力共建共治，天津只是起点。
5月8日下午，贝壳找房“凝聚生态治理”首届二手房交易服务承诺大会在天津正式召开。 建设银行、农业银行、中信银行、北京银行等15家银行天津分行，华化、同章、月兴、同志成、亿源、京钢等11家评估机构CTO出席会议。 中国房地产估价师协会、房地产经纪人协会也在线发文，共同助力天津打造有序、协作、规范、高效的二手房交易服务市场。
壳牌天津站交易服务中心负责人苗建梅现场发言
北科天津站交易服务中心负责人苗建梅表示，二手房交易服务环节复杂，早期过于依赖人的效率。 自2020年10月北科在天津市场首次上线在线评价平台以来，环节得到了简化、标准化、常态化。 ，带动链路效率提升48%。 此次，北科房屋将继续发挥平台优势，与参会各方共同努力，推动市场平稳有序发展。
贝壳天津站与26家银行天津分行、评估公司现场签署了《天津市二手房交易服务自律承诺书》。
会上，贝壳天津站与银行、评估公司等26家机构共同签署了《天津市二手房交易服务自律承诺书》。 经纪平台、银行、评估机构共同承诺，严格执行房地产市场调控政策法规，促进天津二手房地产市场健康有序发展，保护消费者合法权益。
生态共治 壳牌与26家机构签署行业自律承诺书
活动当天，贝壳天津站联合26家合作银行、评估机构签署《天津市二手房交易服务承诺书》，成立行业自律联盟，共同维护天津二手房发展秩序房屋市场。
承诺书明确提出，二手房交易服务各方均应依法依规诚信经营。 其中，以北科房屋为代表的中介机构应承担平台责任，保证房屋信息的真实性，满足评估机构准入高、监管严的要求； 银行也要严格执行贷款审批程序，认真履行义务。 尽职调查义务确保贷款的批准和发放符合法律法规； 评估公司应当秉持独立、客观、公正的专业素质，保证评估报告客观、真实、合理。 该承诺要求三方互通信息、团结互助、加强合作、共谋发展。
中国建设银行天津分行住房金融业务部副总经理李宇春在会上发言
对此，中国建设银行天津分行住房金融业务部副总经理李宇春表示，银行和经纪服务平台都属于服务业。 关键是解决客户问题、满足客户需求、提高客户满意度。 房地产交易过程复杂、漫长。 北科推出的“线上评估平台”不仅提高了转账效率，还有效消除了线下人工转账衍生的各种信用风险，为客户提供更加优质、便捷、高效的服务，也为服务社会发挥了更大作用。 。 此次多方共同签署的行业自律承诺，将进一步推动各方履行各自职责，确保交易真实性、评估标准、审批合规性，助力行业长远发展。
中国房地产估价师与房地产经纪人协会副秘书长王霞表示，房地产抵押贷款评估业务作为房地产中最重要的评估业务，对于防范金融风险、促进房地产市场健康发展具有重要意义。房地产市场健康发展。 它需要评估机构、经纪机构、银行、协会等各方共同努力。 同时，王霞也给出了四点意见。 各方应严格遵守评估法律法规，严格执行评估程序； 估价机构应当明确实际价格并设定合理的收费标准； 商业银行和经纪平台不应根据评估价值的高低或费用的高低来判断。 投标的先决条件； 多方应全面、动态地考虑评估报告的质量、服务水平和机构信用状况。
王霞表示，本次活动对行业来说是一个有益的开始，各方协同能力有助于构建健康稳定的房产交易服务生态。
科技驱动线上二手房交易效率提升48%
活动当天，北科天津站发布了一系列二手房交易线上大数据。 相关数据显示，在线评估业务自2020年10月23日在天津首次试点以来，目前已覆盖北科天津站90%以上的合作银行和合作评估机构，80%以上的合作评估机构。二手房经销商贷款及组合贷款业务采用在线评估业务，将二手房交易服务“面谈-贷款审批”时效提升48%，时效缩短近3天。
中通华评估公司总经理魏凌在会上发言
一家评估公司每年的评估总价值一般以数十亿、数百亿来计算。 一旦发生高价值或低价值评估，都会给各方和社会带来巨大的风险和损失。 中通华评估公司总经理魏凌表示，北科在线评估平台采用真实交易数据库和OCR技术，解决了假冒公章、伪造签名、篡改产权信息、掩盖瑕疵、恶意高价或不合格等问题。过往评价低等顽疾给行业健康发展带来一线希望。 以价值查询或委托信息传输录入为例，北科评价平台由系统关联直接带出，通过OCR技术识别核心信息。 同时，基于北客庞大的真实交易数据平台，提供强相关的交易价格等信息。 杜绝高估、高贷，进一步提高评估师估价准确性，完善行业合规管理。
贝壳搜房高级法务总监孙晓柱在会上发言
对此，北壳网高级法务总监孙晓祝表示天津房产交易中心地址在哪里，北壳网一直致力于打造业务流程在线管理能力，通过与各业务合作伙伴的系统直接连接，将房屋交易相关信息在线传输。 ，有效避免违规操作场景，提高评估作业效率、评估准确性和合规管理效率，真正基于行业痛点赋能评估公司及其他各方。 这是各方此次共同承诺的坚实后盾和信任。 该基金会也是在线评价业务在天津市场快速落地和发展的核心力量。
据了解，二手房交易服务的核心流程，包括签约前看房、评估、成功买卖签约、贷款、签约后流程可视化跟踪等，在天津已经基本实现线上闭环。市场。 会上，北科房屋交易服务中心总经理梁芳表示，科技驱动的线上二手房交易服务，打造了基于信任、合规、良好客户服务的理念和共识，建立了积极的良好口碑。市场周期。 健康有序的二手房交易市场需要各方共同努力建设和治理天津房产交易中心地址在哪里，而天津只是一个起点。 未来，北科找房将以长远的眼光，与全国各方共同打造高效、专业、便捷、透明的二手房交易服务生态圈。
