天津购房新政策一、天津非本市户籍买房限购政策二、天津非本市户籍买房政策三、天津本市户籍买房限购政策本市户籍家庭不限购，但限贷，每个家庭或个人限贷2套房，2套及以上住房不得贷款买房。
天津购房新政策
1. 天津市外地居民限购政策
天津暂停本市非户籍居民购买除滨海新区以外的商品房和二手房。
1、非本市户籍居民且拥有一套或多套住房的家庭；
2、在本市户籍的家庭，拥有两套及以上住房；
3. 拥有一套或多套住房的成年单身人士（包括未婚和离婚）。
2. 天津市外地居民购房政策
1、提供3年内连续2年以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的证明；
2、补缴的社会保险和个人所得税不能作为购房的有效凭证。
3、天津市户籍限购政策
本市户籍家庭无购房限制，但贷款有限制。 每个家庭或个人只能借用2套住房，不得贷款2套及以上住房。
天津市人民政府办公厅进一步
关于深化我市房地产市场调控的实施意见
各区人民政府，各委、局、各直属单位：
为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求天津房子限购政策2019，坚持“房子不是用来炒的”定位，进一步规范我国房地产市场为抑制房地产泡沫，维护房地产市场稳定，结合实际情况，经市人民政府同意，现提出以下实施意见：
一、深化区域限购
对在本市拥有一栋及以上住房的非户籍居民家庭、在本市户籍居民拥有两栋及以上住房的家庭、在本市（滨海新区除外）拥有一栋及以上住房的成年单身人士暂停办理。 ）再次购买新房和二手房。
非本市户籍居民家庭在本市购房的，须提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税的证明。 补缴社会保险、个人所得税的证明不得作为购房的有效凭证。
2.深化差别化住房信贷
为保障津内外就业人员住房需求天津房子限购政策2019，打击利用金融杠杆炒房，进一步强化差别化住房信贷政策，具体措施由中国人民银行天津市分行公布并实施。中国会同天津银监局。 有关部门应当为贷款银行查询借款人户籍、住房、婚姻状况等信息提供便利。
3、增加住宅用地供应
充分发挥土地供应调节房地产市场来源的作用，增加住宅开发用地供应，督促房地产企业尽快开工上市，平衡市场供需。 对于市场预期较高、可能产生高价土地的新出让住宅用地，采取“限地价争地价”、“限地价争自有租赁房”、“限地价”等措施。采取“争夺棚改安置房”的方式调控地价、稳定房价。 市场预期。
四、加强新建商品住房价格调控
房地产企业申请新房销售许可证时，应当合理定价、如实申报。 新建住房申报均价高于项目前期成交价格或附近同类型待售住房均价的，实行必要的价格指导。 不符合商品房销售方案条件的，暂不核发商品房销售许可证。
五、加强新建商品房挂牌管理
为防止房地产企业惜售房产，保证新房及时投放市场，对未在30日内按照土地使用权出让合同规定办理销售许可证的，取得验收合格证后须于2017年6月1日前申请销售许可证； 不及时处理的，将在媒体上公开曝光，并被市国土房屋管理局列入失信企业名单。 违约行为未纠正前，房地产开发企业及其母公司、子公司不得以房地产开发企业及其母公司、子公司的名义参与本市土地招标。
