首套房和二套房的*比例是多少？1、在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，**款比例为30%。

近年来天津房子首付比例是多少，天津高考成为人们茶余饭后讨论的热门话题。 随着高考移民人数的增加，房价也屡创新高。 各项房地产政策的出台，限制了部分购房者。 如果你想在天津买房，必须满足一定的条件。 只要有资格买房，那么在高房价的情况下，在天津买房要花多少钱呢？ 第一套公寓和第二套公寓的比例是多少？

当地*比例

1.本市无住房、无住房购房贷款（含住房公积金贷款）记录的居民，申请商业性个人住房贷款购房的，首付比例为30%。

2.在本市已拥有住房或在本市无住房但有购房贷款（含住房公积金贷款）记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款，并执行第二套住房信贷政策。首付比例调整为不低于60%。

外国人比例*

1.在天津市无住房、无住房购房贷款（含住房公积金贷款）记录的家庭，申请商业性个人住房贷款购房的，首付比例为30%。

2.在天津市已有住房或在天津市无住房但有购房贷款（含住房公积金贷款）记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，执行第二套住房信贷政策。缴费比例调整为不低于60%。

在：

根据《关于在外地缴纳住房公积金的职工申请个人住房公积金贷款在本市购房有关政策的通知》：

在异地缴存住房公积金的职工申请个人住房公积金贷款，缴存比例不低于房屋总价的60%。 贷款金额不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。 贷款限额为40万。 元。 其他相关规定与本市缴存职工一致。

天津买房的条件

1、2020年天津购房最新政策有哪些？

1、以家庭为单位，除滨海新区外的天津市其他区，天津市户籍仅限购买第三套住房；

2. 限制外籍居民和成年单身人士（包括未婚和离婚）购买第二套住房。

3、滨海新区无限购。

4、外籍居民在天津购房，须提供3年内连续2年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的证明。

2、2020年天津市不同户籍的购房政策有哪些？

（一）天津户籍购房：

1、天津市户籍（含集体*，不含蓝印户口，下同）及名下无房家庭（含未成年子女的离婚人员，下同）可在本市六区申请以及城市周边的四个区。 区及远郊五区，可购买2套房子； 滨海新区不限购。

2、天津市户籍且名下有住房的家庭，可在本市六区、环城四区、郊区五区购买住房； 滨海新区无限购。

3、拥有天津户籍且名下有两套及以上住房的家庭只能在滨海新区购买住房。

4.具有天津市户籍且名下无住房的成年单身人士（含未婚、离婚、无子女，下同）可在本市六区、环城四区、市内五区购买住房。远郊； 滨海新区不限购。

5、天津市户籍且名下有现有住房的成年单身人士只能在滨海新区购买住房。

（二）外地户籍在天津购房：

1、户口在外地，无天津市社保或个人所得税证明/不符合“近3年连续缴纳2年”要求的，无论是一家人还是单身人士，无论有没有房子，都不允许在天津买房。

2.具有非本地户籍、近三年连续两年在天津市缴纳社会保障或个人所得税的家庭和个人，且在天津市无住房的，可在全市六区购买1套，周边四个区和远郊五个区。 房屋; 滨海新区无限购。

3、具有非本地户籍、近三年连续两年在天津市缴纳社保或个人纳税证明且在天津市现有住房的家庭和个人只能购买滨海新区的住房。

3、外国人在天津买房需要满足什么条件？

1.非天津市居民家庭，能提供累计一年在天津市个人所得税缴纳证明或社会保险缴费证明的，即可获得外国人在津购房资格，且仅限购买一套住房（含新建商品住房）和二手房）。

2.暂停向拥有一套及以上住房的非天津市居民家庭以及无法提供在津市累计一年个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的天津市居民家庭销售房屋。 违规购买房屋的，不得申请办理不动产登记。

4、外国人在天津贷款购房需要提供哪些信息？

1、在天津有当地联系人或担保人；

2. 开具天津本地收入证明和对账单

3、提供复印件、身份证、结婚证等；

4、购房合同或协议、住房贷款申请表等。

5、2020年在天津买房要注意什么？

1、认购房子并认购贷款，如果有贷款记录，无论是否还清，都将被视为第二套房子。

2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指购房者从购买月份的前一个月开始，推算3年内任意连续24个月。

3、因工作变动等原因出现欠款，且24个月内欠款次数不超过3个月的，视为连续付款天津房子首付比例是多少，可作为有效购房凭证。

4、本市户籍居民家庭包括：一是有至少一名家庭成员为本市户籍的家庭； 二是驻津现役军人、现役武警家属（军籍证明不能证明服役地点，需经相关军事部门认证的文件）。

5、离婚后，有未成年子女的，划为家庭，无未成年子女的，划为个人。

六、住宅类公寓及房屋用途选择为“住宅”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。

7. 公共住房和企业财产不能借用，只能全额买卖。 不属于限购范围，不计入住房套数。

8、限价住房计入限购套数。

9、普通住房计入住宅套数。

10、因拆迁而购买的经济适用住房和定向安置房不计入住房套数。 取得房屋所有权后，将被纳入其中。

十一、继承、遗赠的房屋，按原规定执行，取得房产后计入房屋套数。

房地产政策不断出台，不炒房的宗旨一直延续。 不少城市房价小幅波动，部分城市甚至放松需求刺激房地产市场。 天津的房地产政策成为购房者关注的焦点。 如果您也想关注房地产政策问题，请关注吉屋网！