昨天起，房地产交易环节契税、营业税优惠政策调整，部分房源交易税费可省上万元之多。昨日记者走访发现，契税、营业税新政出台后，天津新房二手房市场咨询量明显上升。业内专家分析，本次契税、营业税调整，以及在实施不限购城市下调房贷首付款比例等，都是有助于房地产去库存的政策。
天津网新闻记者 王悦 昨日起，房产交易契税、营业税优惠政策有所调整，部分房屋交易税可节省数万元。 记者走访发现，新政出台后，新房、二手房市场询盘量约翻倍，但实施首日市场成交量增幅并不明显。 市国土资源和房屋管理局公布的每日房价显示，2月22日，全市共成交新建商品房224套、二手房352套。 与上周周均成交量相比，增幅并不明显。
咨询量激增但交易量增幅不大
目前的情况来看，观众人数已经激增，卖家正打算提高价格。
昨天，记者走访发现，契税、营业税新政策出台后，天津新建、二手房市场询盘量大幅增加。 南开区二纬路附近一家中介店的刘经理透露，从上周末开始，不少此前观望的顾客开始进店咨询，大多是来了解可以节省多少交易费。税费调整后。 与此同时，南开区、河西区不少待售楼盘的参观人数也明显增加。 值得注意的是，随着房地产市场的火爆，“上涨声音”又开始出现。 河西区小海地片区部分项目“出炉”，下月起单价上涨1000至2000元； 上周末一些房产被取消。 电子商务优惠。 方天下商圈经理刘岩表示：“我们集团接触到的二手房业主中，一半以上都涨价了。 例如，2月14日，天江风情小区一套124平米的三居室挂牌价为360万。 新政出台后，房主甚至将价格提高到400万。”
提醒购房者对价格敏感
购房者张先生对于新房、二手房涨价的传闻并不认同。 “房产交易契税和营业税优惠政策实施后，对于购房者来说确实是一大利好，因为按照惯例，房产交易中的大部分税费都是由购房者承担的。 ，买家可以节省数万元的税费天津新房契税，但卖家提价后，这个好处就被卖家拿走了，所以还不如再观望一段时间。”业内专家分析称，目前契税、营业税的调整，以及不限购城市降低房贷首付比例，都是有利于减少房产库存的政策，对于卖家来说，价格仍然是当前购房的关键因素建议卖家充分考虑市场情况、房产适销性等问题天津新房契税，合理定价，避免定价过高，影响最佳出售时机。
