天津是我国的直辖市之一，作为北方经济中心，近年来房价一直处于高位。然而，2011年，天津房价开始出现下降趋势，其中以迎宾国际公寓的降幅最为显著。迎宾国际公寓位于天津市南开区马场道38号，是一家四星级酒店式公寓。该公寓建于2006年，共有299套房间，面积从46平方米的标准间到214平方米的豪华套房不等，是当时天津市最大的酒店式公寓之一。公寓内设施齐全，包括健身房、游泳池、商务中心等，是商务人士和旅...
天津是我国的直辖市之一，作为北方经济中心，近年来房价一直处于高位。然而，2011年，天津房价开始出现下降趋势，其中以迎宾国际公寓的降幅最为显著。
迎宾国际公寓位于天津市南开区马场道38号，是一家四星级酒店式公寓。该公寓建于2006年，共有299套房间，面积从46平方米的标准间到214平方米的豪华套房不等，是当时天津市最大的酒店式公寓之一。公寓内设施齐全，包括健身房、游泳池、商务中心等，是商务人士和旅游者的选择。
然而，随着2011年的到来，迎宾国际公寓的房价开始出现下降趋势。具体来说，从2010年至2011年，该公寓的房价从每平方米2.7万元下降到2.2万元，降幅高达18.5%。
那么，天津房价的总体降幅如何呢？据不完全统计，2011年天津的房价平均下降了5%至15%，其中一些比较高端的项目降幅更大。整个市场的降幅还是比较明显的，但是和其他地区相比，天津的降幅并不算太大。
那么，造成这种降幅的原因是什么呢？首先，当时国家开始推行楼市调控政策，对房地产市场进行限制，这直接影响了天津的房价。其次，随着时间的推移，迎宾国际公寓的竞争者愈来愈多，也在一定程度上导致了房价的下降。此外，当时整个天津的经济发展速度相对缓慢，也对房价下降产生了影响。
不过，虽然天津的房价有所下降，但是相比其他大城市，仍属于高位水平。而随着中国经济的快速发展，天津市经济增长及楼市持续升温，未来房价还很可能会继续上涨。
总之，天津房价有所下降，但降幅并不算太大，迎宾国际公寓的降幅尤其显著。原因是多方面的，包括国家政策、竞争力和经济发展速度等。不过，天津的房价仍保持在高位水平，未来也可能会继续上涨。
