去服务网点办理登记有保障吗？按照此前规定，需要不动产登记部门提供上门服务的群众，可委托代理人，到不动产登记大厅提出上门服务申请，然后预约好时间，再由工作人员上门办理业务。今后，只要在“市区不动产”微信公众号上提交申请、预约时间，即可享受上门服务。

10月8日起，天津市区不动产登记新服务大厅将正式启用。 由此，全市六区推出了不动产登记“1+14+3”普遍服务模式，打造了“20分钟便民服务圈”。 同时推出“袖珍挂号”手机APP，为用户提供在线预审、查询、咨询等服务。

未来，全市六区仅设一处房产登记服务大厅，且位于解放路繁华地段。 会不会出现大批人转移财产的情况？ 如何解决停车问题？ 到便民服务网点、中介服务网点办理不动产登记。 交易安全有保障吗？ 哪些事务可以直接在线快速处理？ 天津广播电台（ID：）为您解读。

新不动产登记服务大厅111窗口

市不动产登记事务中心对全市六区不动产登记服务网点进行重新调整，将原市六区不动产登记服务大厅统一为新服务大厅，并搬迁办公场所至河西区解放南路福福大厦一至三层。 10月8日上午9点，新服务大厅将正式启用，对外提供服务。 市不动产登记中心主任朱英介绍，新服务大厅总面积1.69万平方米，分为三层。 一、二层为对外服务区，分别办理个人业务和公司业务。 三楼为审批。 和内部办公区域。

新服务大厅共有111个窗口、574个候车座位，并配备饮水机、呼叫屏、自动售货机、复印点等便民设施，为市民提供更加舒适的工作环境。 此外，新服务大厅还首次增设了信访服务区，设有专门人员和岗位接待来访人员。 朱英告诉记者：“新服务大厅遵循随时开放受理、随时办理的原则，只要在营业时间内来到服务大厅，并备齐了服务所需物品，就不会因为服务原因而停止受理服务。”到了下班时间，每天办理的案件数量不设上限，所有综合受理窗口一窗办理天津房产过户预约在哪里，网上预约和现场排队并行办理，每个时期都优先保留预订。”

600个停车位 4元/小时

新服务大厅所在的富裕大厦地下设有三层停车场，共有600个对外服务停车位。 收费标准为每小时4元，可以满足上班族的停车需求。 如果自驾前往，请从解放南路入口进入地下停车场。 两个出口分别位于解放南路和福建路。

新不动产登记服务大厅周边公交线路

新不动产登记服务大厅周边地铁线路

在服务网点登记安全吗？

除新服务大厅外，全市六区共有14个便民服务网点通过建行营业网点受理个人住宅登记业务，3个中介服务站受理个人住宅中介交易相关登记业务。现有房屋销售。 这些网点的设置，均参考各区不动产登记业务量，尽可能靠近居民区。 相邻两个网点最长距离控制在5公里以内，20分钟车程即可到达。

在便民服务网点、中介服务网点办理不动产登记业务时，个人信息和交易安全是否有保障？ 朱英表示，新服务大厅不动产登记的设备、流程、办理时限、管理标准与14个便民服务网点、3个中介服务网点完全一致。 每个服务网点都有专线连接到新服务大厅，所有不动产登记数据都通过专线传输。 各分支机构的不动产登记工作人员也由城市不动产登记中心直接派出，市民可以放心选择就近的分支机构办理业务。 未来，房产登记服务功能将进一步延伸至终端，直接进驻中介机构，方便购房者办理相关手续。

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不动产登记可通过手机提交预审

新城区不动产登记服务大厅开业当天天津房产过户预约在哪里，还将推出苹果、安卓系统上名为“掌上登记”的手机APP，一系列新的便民措施也将同步推出。 未来，越来越多的不动产登记服务将随时随地，触手可及。

打开软件，首页展示预审、查询、服务指南三大功能。 其中，预审功能包括五类常见的不动产登记业务：过户登记、变更登记、抵押登记、通知登记、换证补证。

“预审功能将部分不动产登记的审批流程提前，申请人只需到服务大厅一次即可立即拿到结果。” 工作人员告诉记者：“比如以往，对于新房、产权证、公平捐赠和继承等需要过户登记的情况，申请人必须先到服务大厅提交申请材料，审核通过后即可来领取证书，现在有手机预审系统，申请人将申请材料上传到手机APP，审核通过后，预约最后申请人凭个人身份证明材料和预审平台上传的原申请登记材料到新服务大厅完成线下验证，即可实现一——准时办理、即时办理、现场取证。”

房产信息可依法在线查询

“掌上登记”APP设有专门的查询功能，为公众提供不动产登记信息在线查询服务。 这也是我市首次实行不动产登记信息网上查询。 “手持登记”APP的查询功能包括利害关系人查询、权利人查询、利害关系人查询、企业查询四种类型。

意向人查询是指查询人通过实名认证后，通过输入房屋地址或房产证号码，可以查询简单的房产登记信息，如某房屋的面积、结构、是否有房产等。是否抵押、是否被扣押等自然条件。 ，但不会反映权利人的信息。

权利人查询是指产权人查询其名下的房产信息。 这次调查的结果比较详细。 业主提交相关证明材料后，可以查询自己名下的房屋是否抵押、具体贷款金额等详细信息。 。

利害关系人查询包括因房地产买卖、交换、赠与、租赁、抵押等形成利害关系，或因房地产民事纠纷诉讼、仲裁形成利害关系的各种情况。 例如，如果您有意购买房屋，想了解房屋是否被查封、抵押等情况，还可以提交买卖双方签署的购房意向书等证明材料进行查询在利益相关者查询应用程序中了解房屋的物理状况和基本信息。 。

这四类中，利害关系人、权利人、企业受托人通过相关认证后，可以直接在线收到查询结果反馈； 利害关系人上传利害关系证明并审核通过后，需到新服务大厅现场领取证明。 搜索结果。

“上门服务”实现微信预约

市不动产登记中心今年年初推出人性化上门服务举措，方便有特殊需求的人员办理不动产登记。 未来，这项服务还将延伸到互联网上。

按照此前规定，需要不动产登记部门上门服务的人员，可以委托代理人到不动产登记大厅申请上门服务，然后预约时间，然后工作人员就会过来办理业务。 即日起，只要在“城市地产”微信公众号提交申请并预约，即可享受上门服务。

据了解，目前全市六区上门房产登记服务范围为：80岁以上老年人、行动不便的下肢残疾残疾人、重病患者（不含无民事行为能力）。 符合条件的个人可以自行注册或委托代理人申请上门服务。

记者| 小迪

编辑| 陈同

综合| 天津日报