2022年天津最新购房政策详细介绍。2022年天津最新购房政策详细介绍。5月27日，公积金首套*贷款调整为80万，二套仍为40万。天津市住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金有关政策的通知》。一不限购的区域，可以全款购买第三套及以上的住宅。针对名下有多套住房的居民，2022年1月1日后卖掉1套后，可再购1套住房。
天津2022年最新购房政策详细介绍。
天津2022年最新购房政策详细介绍。
1、公积金政策：
如何识别第一套和第二套纯公积金
第一组：
提款不计入住房单位。 这个城市没有住房。 我没有公积金贷款记录，也没有参加过任何以往的公积金贷款记录
如果夫妻共同公积金贷款，可以算作第一套住房，如果抵押贷款已经还清，则不算。
第二组：
在本市无住房但有公积金贷款记录或与前配偶参加过公积金联名贷款，或在天津拥有一套住房的，按两套住房计算。
不允许：
如果有两条公积金贷款记录天津房产政策二套天津房产政策二套，则不能申请公积金贷款。
该政策将于2022年5月8日起实施。
5月27日，首套公积金*贷款调整为80万，第二套仍为40万。
天津市住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金相关政策的通知》。
本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买首套住房的，贷款限额为80万元。
自 2022 年 5 月 27 日起生效。
2、贷款利率调整：
从5月中旬开始，贷款政策向首次客户倾斜。
5月15日，第一套利率可下调20个基点。
5月17日下午，天津多数银行正式下调首套房贷款利率至4.4%（lpr-20个基点）。
5月20日，五年期LPR为4.45%，下跌15个基点。 首次不调整一年期限，仅调整五年期限。
第一套利率为4.25%，第二套利率为5.05%。
首套房贷款利率从4.9%降至4.25%，降幅达65个基点。
3.静海、冀州“因地制宜”
静海：
1. 放宽限购——
区户籍家庭在本区仅拥有一套及以下（含一套）住房，需要改善居住条件的，允许在本区再购买一套住房。
房屋被征收、安置的居民，按照房屋征收安置政策，可以使用房屋征收安置凭证。 如果家庭原有房屋建筑面积小于70平方米，则将原有房屋纳入我国保障性租赁住房。 市住房保障制度允许您在我们区购买另一套住房。
2.京津冀一体化——
允许在北京、河北省*投资的企事业单位职工在我区没有住房的，允许在我区购买住房。
3、特定产业园区员工购房享受市民待遇——
符合静海区产业发展定位、职工在我区无住房的企事业单位，允许在我区购买住房。
对于子女在我区打工、年迈父母寄居亲戚自理的，允许在我区另购住房。
4、凭居住证可以在滨海买房
天津市人民政府印发《支持“滨城”建设的若干政策措施》，重点支持“滨城”建设10个方面，包括允许持有滨海新区有效居住证的居民有条件在滨海新区购买住房等。滨海新区。
滨海此前政策较为宽松，是天津唯一没有限购的地区。 您可以全额购买第三套或更多住宅。
5、卖一买一“不限购”
对于名下有多套住房的居民，2022年1月1日后出售一套住房后，可以购买另一套住房。
覆盖全市、各区通用，放宽购房资格。
主要针对限购前持有多套住房并计划置换的居民。
实施本政策是为了合理满足释放改善需求。
【挂一买一，挂了就可以买房了】
这个政策和“卖一买一”如出一辙，相当于宽松版。
对于想再买一套房子，但又被限制购买的，只要在天津房屋交易所挂牌，就可以再买一套。
天津买房建议：
