随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，房价不断攀升，许多人都选择购房作为一种理财方式。在北京购房的市民，有很多人选择申请公积金贷款。但对于一些购房者来说，北京房价实在太高，于是他们选择到天津购房。但是在天津买房申请公积金贷款会有什么要求和注意事项呢？本文将为大家进行详细解答。一、北京市缴存公积金人员到天津购房条件在购房者进行贷款前，需要了解一些购房条件和要求。在北京缴存公积金的职工或员工，具备...
随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，房价不断攀升，许多人都选择购房作为一种理财方式。在北京购房的市民，有很多人选择申请公积金贷款。但对于一些购房者来说，北京房价实在太高，于是他们选择到天津购房。但是在天津买房申请公积金贷款会有什么要求和注意事项呢？本文将为大家进行详细解答。
一、北京市缴存公积金人员到天津购房条件
在购房者进行贷款前，需要了解一些购房条件和要求。在北京缴存公积金的职工或员工，具备以下条件的，可以在天津申请公积金贷款：
1. 在北京连续缴存公积金超过24个月。
2. 在天津所购住房为普通住房，未达到限购标准。
3. 在天津所购住房属于商品房，且已获得《商品房预售合同》。
4. 缴存公积金的职工或员工需自己前往天津购房，未委托他人代办。
以上就是北京市缴存公积金的职工或员工在天津购房时应该符合的条件。
二、办理天津市公积金贷款需要提供的材料
在购房者符合条件后，就可以进行到贷款申请环节了。首先，需要准备相应的材料。具体要求如下：
1. 个人身份证和户口簿原件及复印件。
2. 本人在北京的社保卡和一年内的社保流水账单原件及复印件。
3. 婚姻状况证明原件及复印件。
4. 购房合同原件及复印件。
5. 天津市社保卡原件。
需要注意的是，对于办理天津市公积金贷款，申请人必须在申请前至少连续缴存6个月的公积金。
三、天津落户要求现场核验异地社保断缴
在符合上述申请条件并提供完整材料的前提下，贷款申请人还需要进行天津落户登记，在办理落户时，要出示北京市社保卡和社保相关材料。需要注意的是，在出示北京市社保材料时，需要提供最近一个月的北京市社保参保记录和缴费记录。此外，对于北京市外务工人员，需要提交由北京社保部门出具的北京社保断缴证明。
而根据最新政策，天津社保部门对于异地社保断缴的情况，要求现场核验。也就是说，购房者需要亲自前往北京社保部门进行核验，而不能委托他人进行。
四、总结
在以上的介绍中，我们了解到了北京市缴存公积金人员到天津购房申请公积金贷款的相关条件和要求，并知道了办理贷款需要提供的材料和特别要求。在申请贷款时，购房者需要按照相关规定提供齐全的材料和资料，并进行相关手续的办理。在办理过程中需要注意的事项也需要重点关注和处理，以求顺利申请到贷款，顺利购房，达到自己的理财和投资目的。
