随着人们对于居住环境的越来越高的追求，购房已经是大多数人都会面临的一个问题。北京、天津算是中国北方的两个重要的城市，其中北京的公积金政策可以说是非常优秀的，而天津的房价也比较稳定，这使得一些在北京工作的年轻人或者家庭在天津买房成了一种选择，但是天津落户要求外省社保断缴，则为一些人的购房之路打上了疑虑的烙印。本篇文章将会介绍北京公积金能否在天津买房使用，以及相关的资料和规章制度。一、北京公积金在天津...
随着人们对于居住环境的越来越高的追求，购房已经是大多数人都会面临的一个问题。北京、天津算是中国北方的两个重要的城市，其中北京的公积金政策可以说是非常优秀的，而天津的房价也比较稳定，这使得一些在北京工作的年轻人或者家庭在天津买房成了一种选择，但是天津落户要求外省社保断缴，则为一些人的购房之路打上了疑虑的烙印。本篇文章将会介绍北京公积金能否在天津买房使用，以及相关的资料和规章制度。
一、北京公积金在天津能不能用
首先需要肯定的是，在天津买房使用北京公积金是可以的，但是需要符合一定的条件。天津市住房公积金管理中心明确规定，在购买天津市本地商品住房时，商品房购房人须在天津市连续缴存住房公积金满1年以上，且住房公积金余额应不低于当期月缴存基数5倍。这说明，如果你打算使用北京公积金在天津买房，需要在天津申请办理住房公积金账户，并且缴纳满一年，同时也应该注意余额的问题。
二、天津落户社保断缴规定
在天津买房时，还需要注意该地落户社保的问题。根据天津市户籍管理服务网的信息，天津市新落户的外省非实缴社保的常住人口，自落户之日起连续12个月按期足额缴纳天津市社会保险一年以上，方可享受新型冠状病毒肺炎医疗保障，也就是说，在天津买房的外省人员需要在当地社保断缴一年以上，方可享受相应的保障。当然，如果你有购买商业保险或者其他医疗方案，同样也可以填补这部分的漏洞。
三、注意购房困难
虽然北京公积金能够在天津使用，但是对于购买天津房产来说，仍然存在一定的难度。天津可售楼盘数量的比较少，但是购房者众多，基本上大部分的楼盘都处于紧俏供给的状态。同时，天津的房价虽然相对北京来说便宜，但是也并不算低。因此，在购房时需要做好充分的准备，操作不当可能导致购房失败。
四、所需资料
准备购买房产时，在北京公积金网站上就可以开始办理住房公积金贷款申请。在在申请时需要提供的资料包括：贷款申请表，受托收款委托书，办理公正的房屋抵押登记证明，产权证明，身份证明等。
五、总结
在以上提到的条件都已经具备的情况下，通过北京公积金在天津买房也是可行的。每个城市都有一定的政策规定，我们可以根据相关的规定进行理性判断和规划。但是，无论在哪里购买房产，我们都应该仔细权衡所有的利弊，以免购买失败或者其他意外的状况发生。
