中海左岸澜庭高层全线产品在售，户型为82、89、107、120平米两室至三室，毛坯3.4万/平米，精装3.6万/平米，预计明年6月交付。中海天空之镜是一个纯小高层社区，在售的128、143、169、208平米户型，均价4.3-4.7万/平米。
继南开区灵隐南里地块规划公布后，10月27日，天津市规划和自然资源局又公布了小海地小海二层安江里一号地块建设工程总体规划设计方案在河西区。
这是天津市第二次土地集中拍卖中河西区唯一成功出让的地块。
河西区小海地小二楼安江里I号地块编号为金西丰（卦）2021-025号。
在今年天津第二次土地集中拍卖中，中海以底价29.2亿元拿下该项目天津仁恒公园世纪楼盘详情，相当于住宅成交底价21540元/平方米。
该地块位于河西区泗水路与居林北路交叉口，出让面积67969.3平方米。
需要关注的是，该项目拥有自有出租住宅50套，面积约3000平方米。
从规划角度来看天津仁恒公园世纪楼盘详情，该项目由住宅、商业和公园绿地组成。
该项目的住宅产品也比较丰富，有平房、小高层和高层，层数从7层到26层不等。
小区共有4个出入口，分别位于西、北、南三面。
项目商户以沿街商户为主，也分布在社区西、北、南两侧，几乎包围了社区。
从公共规划来看，26号楼位置独立，与整体社区有明显分隔。 极有可能是该项目的自有出租住宅。
从该地块技术经济指标来看，该项目住宅建筑面积0.46平方米，容积率2.2，总户数1410户。
粗略计算，户均面积为90.6平方米，预计将出现小户型住宅。
停车位方面，项目共有停车位1672个，车位配比高达1：1.18。
其中地上停车位141个，地下停车位1531个。
值得注意的是，该项目的配套公共建筑也较为齐全。
项目规划包括社区养老院、老年服务中心、居委会、社区卫生服务站、商业服务网点、居民健身场所和群体绿地等。
项目所在的新梅江地段是河西区购房最热门的地段，也是市区唯一房价和销量较高的地段。
目前，该板块已汇聚仁恒园世纪、御江台、中海左岸兰亭、华润天津瑞福、中海天镜、中海世界时代等6个新房项目。
值得注意的是，该板块共有3个项目，均由中海集团开发。
随着中国海外安江里一期规划的出炉，中国海外在新梅江的第四个项目即将竣工。
可以说，未来中海开发的项目将支撑新梅江的大半个世界。
仁恒公园世纪目前年底在售，高层127平米总价5.2-530万元，高层140平米总价5.2-530万元约578万元。 预计年底前全面装修完毕。
御江台目前主打面积140平米的平房，总价5.7-670万元，目前还剩40-50套。
该项目也处于准现状态，预计11月底交付。
中海左岸兰亭全系列高层产品在售，户型从两房到三房82、89、107、120平方米不等。 毛坯价格34000元/平方米，精装36000元/平方米。 预计明年6月交付。
城投华润·天津瑞福高层、小高层出售。
高层建筑面积104平方米，总价380-400万元；
高层建筑140平方米，总价4.5-500万元；
小高层128平米，总价47-500万；
小高层169平米，总价65-700万。
中海天镜是纯小高层社区，在售户型有128、143、169、208平米，均价4.3万-4.7万/平米。
此外，项目还有100、110平米户型，均价41000-43000/平米。
中海世界时代高层在售面积为96平方米和117平方米，均价为每平方米38000-40000元。
