这些楼盘，都有提供部分特价房，最高优惠62万。这些楼盘有特价如果考虑在马尾买房，东江滨还是值得看一下，名城地产旗下的几个楼盘都是现房在售，而且版块内整体配套都比较成熟，就是医疗资源有点短缺。现在闽侯高新区在售和待售的住宅楼盘屈指可数。这些楼盘，十一期间都有特价房推出。
每逢佳节问优惠。今年还是不例外。
金九银十碰上国庆中秋黄金周，房企自然是要卖力的吆喝了。
9月底，各个开发商为了迎接假期，已经抢占市场积极推盘。据克而瑞的数据，9月21日-9月27日，福州市场9盘齐开。整体去化率为43%左右。
今年楼市呈现两重景象，好卖的神盘榕心映月，可以100%卖完。
对一些项目来说，开启降价、特价的模式，就成为了销售策略之一。
国庆前整理了三十多个楼盘的信息，覆盖台江、仓山、晋安、马尾和闽侯等区域。这些楼盘，都有提供部分特价房，最高优惠62万。
各位网友可以作为国庆看房的参考。
假期不看房，一年都瞎忙。对于看房者来说，假期看房除了相对时间比较充裕之外，房企也大都愿意给出比较大的优惠。即使不买，去了解下市场，也是一个不错的选择。
这些楼盘有特价
台江区
在售项目比较少，目前有特价房并有优惠的也仅有阳光城檀境。
网友评价说，在万科金域国际住宅卖完之后，台江也只剩下下阳光城檀境可以打。最低总价348万元，在排尾买套大四房，还是比较让人心动的。
仓山区
仓山区是比较热门的区域，金山、白湖亭、江南CBD、三江口等版块都吸引着购房者的目光。近年来的一些“日光神盘”也多在这些版块诞生，比如江南CBD的祥浦苑、金山的榕心映月等。
本次优惠主要集中在金山和江南CBD，因为仓山的楼盘相对好卖，所以本次国庆参与优惠大军的多数是一些卖的比较久的楼盘，包括像中发印象外滩这样2104年就入市的楼盘赫然在目。
而一些一直都按备案价销售的热盘，本次国庆依然没有什么大动作。
比如玺湾和滨江正荣府这两个热门学区校，价格坚挺，甚至一直有传来涨价的消息。
在金山还有一些项目，虽然没特价房，当然也值得去看一下。龙湖天序等盘在金山的位置都比较核心，但价格可能会高一些，属于改善产品。
晋安区
优惠楼盘还是集中在五四北版块，其它版块要么零散，要么都是以soho为主。
也难怪，毕竟五四北号称福州楼市粮仓，数千套的房源待售，这里的开发商可能是最急的。
一直以来，五四北作为承接鼓楼外溢购房者的主力版块，不论在交通、生活、教育上都是比较成熟的。
但目前在售的楼盘地理位置上会比较远一些，比如国庆优惠的天空之城、绿城柳岸晓风这些项目，所以去化会比较艰难一些，优惠力度自然也就更大。
其它版块，比如东二环，也有一些热盘正开盘，正荣的棠悦山南位于二环内，离泰禾只有一街之隔。另外，大东海的不少项目也在优惠进行中。
桂湖比较直接，就是一个单价不到10000元/㎡的价格吸引刚需，一直都这么便宜，国庆也体现不出更大的优惠。
马尾区
近年来由于交通的大发展，越来越受到刚需购房者的热捧。毕竟房价摆在那里，百万元可以买小三房，在五区内已经找不出来了。
东江滨作为马尾楼市长期以来的主战场，本次东道主名城地产因为刚刚做了一波上市9周年优惠9.9万元的活动，所以在国庆期间，也没有加码优惠。
如果考虑在马尾买房，东江滨还是值得看一下，名城地产旗下的几个楼盘都是现房在售，而且版块内整体配套都比较成熟，就是医疗资源有点短缺。
要是预算不够的话，儒江、君山和老城区的房价会更低一些，基本上在15000元/㎡左右。而前阵子降到低价的万科紫台，甚至12000元/㎡就可以买到精装房。
整体来说，马尾是属于地缘性刚需群体的，四区买不起，又想在福州买房，马尾是最好的选择。
还有亭江和琅岐这两个版块天津天住君山府房价，价格也是又创新低，三盛璞悦长滩的工抵房，68㎡总价才51万元。当然，就是位置远了点。
闽侯县
刚需聚集的版块，与马尾相比，这里不限购天津天住君山府房价，2成首付，对外地刚需来说更加友好。
但闽侯有个问题就是好的房源不多，像不久前开盘的万科又一城，几乎“日光”。现在闽侯高新区在售和待售的住宅楼盘屈指可数。
就连一眼看过去一定会成为租赁小区的大唐星悦世家，也是问的络绎不绝，热度可见一斑。
目前闽侯房源比较充裕的版块只有南通，竹岐、青口这些版块因为地理位置较远，暂且不提。
南通临近金山，地理位置还可以，但生活配套、教育资源这些比较紧缺。
6条看房线路请选择
根据相关区域，我们为网友还规划了6条看房线路图。这些楼盘，十一期间都有特价房推出。对特价房有兴趣，可以报名，一起去看看。
1.金山奥体线：
翡翠里麓园→翡翠里溪望→旭辉江山云出
2.金山南二环线：
翡翠之光→水晶榕著→融创福州府
3.江南CBD线：
旭辉江南赋→金辉观澜云著→中发印象外滩
4.五四北线：
三迪枫丹雅筑→天空之城→三盛拾光里→柳岸晓风
5.马尾线：
远洋山水→望海潮→翡丽公园
6.闽侯南通线：
悦江公馆→三盛璞悦湾→中海凤凰熙岸
文/猫哥 联合测评：房道大叔 & 有间房591 信息仅供参考
