这是年钻石湾板块出让的第二宗用地，这也是龙湖首次进驻钻石湾板块，该宗地共吸引了4家房企报名，分别为中海、绿城、龙湖、新希望，最终由龙湖摘得。据悉，该宗地的可售楼面价为18576元/平，比年新希望地块楼面价还要高，刷新了板块的楼面价，目前钻石湾板块新房均价在2.
12月2日，经过3小时竞拍，龙湖拿下大成（2023）-17号甘井子区海口路南侧、芳惠路东侧地块天津中海钻石湾洋楼工馆楼盘详情，溢价率为21.1%。 可售楼面价18576元/平方米。
来源：土拍现场照片
大成(2023)-No. 17号地块位于甘井子区大连市第八十中学怡大校区东侧。 与2023年提质的新希望金林九溪项目相比，两地块建筑面积相当。
据悉，这是今年钻石湾板块出让的第二块土地。 这也是龙湖首次进驻钻石湾板块。 目前天津中海钻石湾洋楼工馆楼盘详情，该板块已聚集万科、金地、远洋、保利、招商局、新希望等房地产企业。
资料来源：保利投资顾问研究院东北分院
龙湖首次进驻钻石湾板块可售底价已刷新
这是2023年钻石湾板块出让的第二块土地，也是龙湖首次入驻钻石湾板块。 该地块共吸引了中国海外、绿城、龙湖、新希望4家房企签约，最终龙湖拿下。 必须。
据悉，该地块可售楼面价为每平方米18576元，高于新希望地块2023年楼面价，刷新了该地块楼面价。 目前钻石湾地块新房均价在2.5万左右，二手房均价也在2.2万至2.8万之间。 该板块的单价已经是甘井子区房价的上限。 地铁5+80号线重点学区（含分校区）颇受业界及买家青睐。
来源：壳牌2023.12.2数据
