天津南站作为天津重要的交通枢纽之一将有许多新变化啦！市政府办公厅、市网信办、海河传媒中心合作推出《公仆走进直播间》特别策划“向群众汇报——2023区长访谈”。5月11日，西青区区长殷学武和区有关部门负责同志走进节目现场，就天津南站发展规划的情况，回应听众和网友关心的问题。▲西青区区长殷学武（左）走进直播间天津南站坚持新发展理念，以人民为中心，一切从实际出发，全力打造成为站、产、城一体化融合发展的新...
天津南站
作为天津重要的交通枢纽之一
将有许多新变化啦！
市政府办公厅、市网信办、海河传媒中心合作推出《公仆走进直播间》特别策划“向群众汇报——2023区长访谈”。5月11日，西青区区长殷学武和区有关部门负责同志走进节目现场，就天津南站发展规划的情况，回应听众和网友关心的问题。
▲西青区区长殷学武（左）走进直播间
天津南站坚持新发展理念，以人民为中心，一切从实际出发，全力打造成为站、产、城一体化融合发展的新高地和科技创新的新引擎。
建设现代化大型综合交通枢纽
天津南站一体化设计研究工作，从铁路增线、轨道交通、道路交通、空间潜力等多维度梳理规划条件，持续推进综合交通枢纽地下空间规划设计，提升区域公共交通服务能力，打造集高铁、地铁、公交等多种交通方式为一体的现代化大型综合交通枢纽。特别是轨道交通，规划在现状M3线基础上，推动新轨道线路引入，不断提升区域内轨道交通服务水平，通过轨道交通实现30分钟内可直达天津文化中心、滨江道等市级行政、文化、商业中心，以及天津西站、天津站等城市主要对外交通枢纽。
公路
天津南站地区在现有京福支线至津静公路，祥和大道至津涞公路2条对外通道的基础上，新规划了2条对外通道，分别为津沧高速至天津南站专用通道和瑞达路。
1.
津沧高速至天津南站专用通道
津沧高速至天津南站专用通道建成后，将实现南站地区至复康路的全线贯通，南站地区至外环线津静公路立交桥距离仅不足7公里，5-8分钟即可通达，计划2023年上半年通车运行。
目前专用通道一期工程（起点为精武镇学府东大道天津金融街南站金悦府多少钱一平，终点为新建津沧收费站）基本完工，专用通道二期工程道路起点为博航环路东，终点与津沧高速至天津南站专用通道一期工程匝道相连，总长1.9公里。
专用通道二期工程正在进行施工组织工作，预计今年6月开工建设，计划2023年上半年通车运行。建成后与专用通道一期工程相连，实现复康路至天津南站核心区的全线贯通，届时由外环线至天津南站核心区，五分钟即可通达。
2.瑞达路（瑞康路-赛达大道）
道路起点为瑞康路，终点为赛达大道，道路总长度635米，近期即将启动建设，预计2023年下半年通车运行，建成后实现天津南站核心区域与才智道和宾水西道延长线的全线联通。
上述两条道路建成通车后，本市顾客可以经上述两条道路或乘地铁3号线抵达该项目；外省顾客可乘高铁至天津南站抵达该项目，项目地址距高铁站天津南站及地铁三号线天津南站仅600m。完善的交通使顾客无论是自驾还是乘坐地铁、高铁，都十分便捷。
此外，西青区继续关注并积极配合津沧高速改造项目（津静立交桥—张家窝立交桥）的实施。待市高速集团承建的该项目竣工后，利用立交桥辅道连接上才智道，从而连接起通往华苑地区的迎水道和宾水西道，增加一条张家窝镇和南站地区通往市中心城区方向的新通道。
铁路
南站地区依据京津冀协同发展总体交通规划，将在现状京沪高铁基础上，引入津雄、津沧两条城际铁路，站台规模由目前2台6线增至8台18线，年客流量将由目前的400余万增长到1100余万，可实现天津与北京、雄安、上海等地区的多通道便捷联系。
打造现代商务中心区
天津南站地区以科技研发、总部经济、高端商业等重点项目为支撑，提升商务区产业承载能力，助力国际消费中心城市建设。在完善城市功能要素方面，南站科技商务区将进一步提升城市承载力，增加公共服务供给，努力打造津城面向雄安新区及华东片区的城市发展门户、创新驱动的科技之城。
通过这些规划，南站科技商务区将在优化产业经济、提升城市功能、完善区域交通等领域为高质量发展提供支持。
北漂置业的话，通勤便利的肯定是天津南站，有高铁，往返京津非常便利，另外还有地铁三号线，值得一提的是：地铁3号线是天津交通的主动脉，串联天津三大高铁站，并且穿过天津上三区,南开、河西、和平。
3号线可无缝环城1、2、5、6、9号线，从南站到北辰小淀方向。双轨交通，缩短了到市区到北京的通勤时间，津雄高铁规划也在南站设站，所以南站也是作为京津冀的一个交通枢纽来发展的。
南站的本身定位就是天津的西门户，综合交通枢纽，打造成一个产城融合的新区。商业的话现有社会山广场；在风雅道两侧，规划的有8万平米的华侨城商业，是大悦城的几倍大，还有环城基建综合体。医疗有还在建设的鹏瑞利大健康城，里面包含包括五星级酒店为一体的商务综合体，还有综合三甲医院、养老医院、星际妇幼儿童保健医院等，23年也就可以使用了。现在南站片区客户群体以北京客户和刚需客户为主。其中代表的楼盘有一下几个：
1.招商公园1872
推荐理由：央企品质现房，百米楼间距，私家公园，南站核心住宅区
楼盘地址：天津市西青区张家窝镇丰盈道和瑞雪路交口
现房，毛坯交付，小区12栋住宅楼，板楼高层都有。
在售户型
87平米全南两居室，目前价格在175万左右。
97平米南北三居室，目前价格在190万左右。
108平米南北三居室，目前价格在210万左右。
2. 天安数码城珑园
推荐理由：5年成熟小区，所见既所得，南站新城区
楼盘地址：赛达大道与柳口路交汇处
今年年底交房，毛坯交付，小区规划50栋楼，以板楼为主。
在售户型
90平米南北两室两厅，价格120万左右。
120平米南北三居室，价格在160万左右。
128平米南北四居室，价格在215万左右。
3.金融街·南站金悦府
推荐理由：南站核心住宅区，金融街第十二个金悦府项目。近地铁，近社会山购物，15层到顶，2梯4户。
楼盘地址：西青区丰泽道与柳静路交口
今年9月底交房，毛坯交付，小区规划16栋楼。
在售户型
81平米南北双通透两室，价格在145万左右。
97平米南北三室两厅，价格在175万左右。
113平米南北三室两厅，价格在207万左右。
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