环京楼市价格洼地，香河主流房价6000-7500元/平米与房价突破万元的燕郊相比，香河的房价处于低位，仍是价值洼地，未来升值空间可观。香河楼市目前品牌房企扎堆，包括鸿坤、万科、五矿、富力、绿地、万通等在内的品牌房企均看好京东香河未来的价值潜力；同时，香河的大盘容积率较低，使得这个区域的宜居性更显著。因此吸引了大批北京客群，购房者主要看中的还是未来的发展远景。
北京周边楼市价格低迷，香河主流均价6000-7500元/平方米
与房价过万元的燕郊相比，香河的房价仍处于较低水平，且仍属于低价值区域，未来升值空间相当大。
价格下降，品质提升，自住购房者或迎良机
目前香河房地产市场品牌房企云集，包括鸿坤、万科、五矿、富力、绿地、万通等。品牌房企看好京东香河未来的价值潜力； 该地区的宜居性更是令人瞩目。 万科、富力等品牌房企入驻天津中国铁建花语尚东售楼处电话，大部分都投资了建城模式的开发，可以满足未来新移民的全流程需求，应该会有更大的收益在京津冀一体化进程中。 因此吸引了大量的北京客户，买家主要看中的是未来的发展前景。
引进优质配套设施，补充配套空白
优质配套的引进也成为富力、万科、绿地等巨头在北京周边运营项目的首选。 7月28日，香河多年来最受欢迎的楼盘富力新城与皇岗教育集团合作教育项目签约仪式。 这个以超高录取率和重点大学录取率而闻名的黄冈教育品牌，无疑是该项目的一大利好。 同时，项目还规划建设商业街、幼儿园、九年制学校、示范高中、图书馆、体育俱乐部、文化艺术馆、医疗中心等配套设施。
同样位于香河的新盘五矿万科城也推出了“邻里”社区业务。 一期计划引入“第五食堂”、布鲁诺咖啡厅、便利店、银行等业态，满足业主餐饮、休闲、购物等品质生活需求。
绿地国宝21城项目首创“先投资，后买房”的理念。 项目采用商业配套先行的模式，先行推出首期10万平方米购物中心和5万平方米商业街。 房屋、别墅开业前签约，麦当劳、物美超市、奥力健身等知名品牌商户将在项目一期交付时同步入驻开业。
“只有给购房者一个居住的理由，这些小镇才能拥有长久的活力。”北京市住房协会秘书长陈志说。 企业发展的重点。
距北京市中心45公里，交通便利
香河属于河北省廊坊市，四面与北京、天津接壤。 距北京市中心仅45公里，距天津市中心70公里。 被誉为“京畿道明珠”。 香河有京哈高速、103国道、大祥线、通塘线、凭祥线等5条国省级交通干线。 北京938路、810路公交车从县城直达北京站。
规划建设的京唐城际高铁和密涿高速公路，将进一步缩短香河至北京的时间距离至15分钟左右。 被誉为北京“新七环”的密卓高速公路预计将于2015年建成通车，将有力推动环首都经济圈的快速发展。 香河高速东出口自7月28日起正式通车。
项目
地点
价格
电话
格陵兰国宝21城
香河京深高速香河第二出口左转
均价6500元/平方米起
分机。 10721
五矿万科城
京哈高速公路香河出口北3公里处
均价6800元/平方米
分机。 13831
富力新城
京哈高速公路香河出口北1公里处，大香线东侧
5700元/平起
分机10508
鸿坤罗讷河谷
京哈（原京深）高速公路户县出口右转上103国道东
起拍价6900元/平方米
分机。 10176
冠军主场
香河县五一路与北环路交叉口西100米
均价6600元/平
分机。 13863
格陵兰国宝21城
地址：京深高速香河第二出口下高速左转
价格：均价6500元/平方米起
电话：分机。 10721
最新动态：绿地国宝21城位于京沉高速香河东出口，出高速左转。 该项目已于8月2日在5号楼开盘，现已提供30套特色房。 主力户型为60-80平米两居室，均价每平米6500元，最低每套37万元。 70年产权，毛坯房，准现房，2014年底入住。项目另有230-270平米别墅在售，每套总价230-300万元。
绿地国宝21城（资讯、团购、论坛）
绿地国宝21城位于京沉高速公路出口处，CBD以东40公里处，半小时一站即可到达国贸商圈。 45万平方米的生态公园和1公里的绿轴，勾勒出生态宜居的环境。 同期交付商业中心15万个。
五矿万科城
地址：京哈高速公路香河出口北3公里处
价格：均价6800元/平方米
电话：分机。 13831
最新动态：五矿万科城位于京哈高速公路香河出口北3公里处。 项目样板房于7月12日正式开盘天津中国铁建花语尚东售楼处电话，高层住宅、联排别墅正在发售。 70-93平米，2-3房，精装修高层户型，均价6800元/平米； 别墅户型188-215平米，单价250万-300万，毛坯交房。 还有0首付买房，首付可以申请贷款。 该项目产权年限70年。
五矿万科城（资料、团购、论坛）
五矿万科城地处环渤海经济圈战略版图，占据北京、天津、唐山三大核心城市的黄金眼。 密集高速公路等多条高速公路，40分钟直达国贸，真正打造北京一小时生活圈。
富力新城
地址：大祥线东侧，京哈高速公路香河出口北1公里处
价格：优惠价5700元/平方米起
电话：分机。 10508
最新动态：富力新城位于大祥线东侧，京哈高速公路香河出口以北1公里处。 2014年7月28日，富力新城与黄冈实验学校正式签约。 项目目前销售面积为H14北区，9#、10#、11#、18#、20#，每栋160套房，两部电梯，四户，户型78-145平方米，适合两到四间卧室。 其中20#为优惠房源，优惠1万至4万元，优惠价5700元/平方米起； 18#为精装修房源，均价8000元/平方米； 9#、10#、11#为毛坯房，均价7000元/平方米。 2016年上半年，毛坯材料已交付。
富力新城直通车报名（带您免费看房）
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富力新城样板房
富力新城（资料、团购、论坛）
富力新城南临京沉高速公路，西临大祥线。 北京规划建设的大外环路纵横贯通京津唐二线。 西与通州区接壤，距东四环40公里，车程20分钟。 北距首都国际机场60公里，35分钟即可到达； 南距天津国际机场70公里，40分钟可达； 距天津国际港110公里（资讯、团购、论坛）。
富力新城西北侧是政府建设的总部信息港。 规划建设总部办公、科研办公、五星级酒店、大型购物中心、SOHO公寓、数字主题商业街、休闲岛等高端写字楼。
鸿坤罗讷河谷
地址：京哈（原京沉）高速公路霍县出口右转103国道东侧
价格：6900元/平方米起
电话：分机。 10176
最新楼盘：鸿坤罗讷河谷位于京哈（原京沉）高速公路户县出口右转103国道东侧，项目拥有210-285平米创新独栋住宅，出售时，售价为每平方米1元，总价为每套300万元起。 产权70年，无购买限制。 预计2015年底入住，车位配比1:1。 还有2-4居室户型，面积60-140平方米，均价7500元/平方米，起拍价6900元/平方米。
现在买别墅享受5万到20万优惠，房子优惠3万到6万，全款立减30，贷款立减91。
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鸿坤罗讷河谷
鸿坤罗讷河谷（资讯、团购、论坛）
鸿坤·罗讷河谷位于世界第一城西侧，距北京市中心45公里，距天津市中心65公里。 地处京津黄金走廊、京津冀战略核心。 北京四方桥距离酒店有35分钟车程。 京津唐高铁位于项目东侧。 2011年全面竣工，15分钟直达国贸。
冠军主场
地址：香河县五一路与北环路交叉口西100米
价格：均价6600元/平方
电话：分机。 13863
最新消息：香榭家园位于香河县五一路与北环路交叉口西100米处。 目前项目3、5、8号楼正在销售。 项目均为18层板楼，2部电梯，4户。 在售两居室户型为85-86平方米，均价为每平方米6600元。 92% 折扣。 项目于10月底移交，产权70年。
冠军主场
冠军之家（资讯、团购、论坛）
香榭家园是香河高端住宅、别墅的聚集区。 未来，随着县政府西迁，周边配套设施逐步完善（已建成180亩市政公园，城市展览馆正在建设中），项目的区位优势将进一步得到加强。改善了。 得到晋升。
