城投联投江南岸位于白沙洲三环内滨江板块，旁边就是12号线凌吴村站地铁口，自带小学，首推D地块的毛坯房源，对购房者有一定的吸引力。万科翡翠滨江，一直是汉阳热度较高的项目，经常有购房者询问三期的情况。对于有娃的家长，学校的重要性不言而喻，在以上纯新盘当中，万科新世纪翡翠滨江三期有可能对口二桥中学（一期今年对口，具体以教育部门当年划片为准），有这学区方面需求的购房者可以酌情考虑一下。
据统计，预计8月将有59个楼盘入市，截至目前尚未开盘的纯新楼盘多达17个。 对于追求性价比的购房者来说，现在正是买房的好时机！
为什么说纯新盘性价比高呢？ 一般情况下，纯新项目的开发商会选择以最低价入市，以求开门红，低开高走，赢得市场。 另外，为了后期的口碑和销量，开发商一般都会在一期更加注重建筑和园林的品质。 用心了，品质才会更有保障。
大汉口
大汉口地区将推出3个纯新项目，其中江汉、硚口、黄陂新项目预计首次开盘。
图：汉口大区预计开盘的纯新项目
江汉区：
融创九溪台着力提升定位。 一期主要主推一栋2层2户141栋小高层。项目西100米处为2号线、3号线换乘站范湖站。CBD及汉口火车站都比较接近。
硚口区：
无棣涵月台原本计划主推精装修，但近期有消息称将转为毛坯销售。 85平米起的中小户型将为低门槛进入汉口主城成熟区提供机会。
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大武场
大武昌地区共有9个纯新项目即将入市，2个项目暂定推出。 武昌区纯新项目2个，东湖高新区纯新项目2个，洪山区纯新项目5个。 新项目待开，光谷、白沙洲两大热门区域供应充足。
图：武昌预计开业的纯新项目
东湖高新区：
中海光谷东麓位于左岭板块，是光谷纯新型商品房开发区，位于光谷中心城和葛店之间。 该项目距离未来三路地铁站约360米。 属于地铁区域。 主力户型70-120平米，小户型更适合年轻人自住。 值得重点关注的是光谷。
目前天津万科滨江都会楼盘详情，有消息称美的雅居乐云筑即将开毛。 与之前精装的宣传口径相比，这也是一个由精装向粗装转变的项目。 东湖高新光谷南金融港是难得的新房，89平米小三房起拍门槛在刚需可接受范围内。
武昌区：
地铁复兴城拥有30平米超小户型，入门门槛低，非常适合在武昌市中心购房的年轻人。 毕竟主城区配套设施和交通优势突出。
洪山区：
万科城市之光位于白沙洲三环路，拥有12万平方米的大型商业面积，附近还有地铁12号线灵武村站、罗家村站。
龙湖三千城位于白沙洲三环内。 在龙湖白沙洲天街拥有自己的商业和3.6万平方米的购物中心。 隔壁就是正在建设中的省妇幼保健院红山分院。 省人民医院洪山分院距离项目仅几步之遥。 也在500米之内。
徐汇都会山位于白沙洲三环外。 是庆陵板块唯一的地铁板块，对面就是庆陵小学。
城头联头江南银行位于白沙洲三环江边地段，紧邻12号线灵屋村站地铁口，自带小学，推荐D地块首套毛坯房，有一定吸引力给购房者。
大汉阳
大汉阳地区预计将有5个纯新建项目、3个毛坯项目和3个非限制性房产上市。 新项目预计将在汉阳和蔡甸首次开业。 值得一提的是天津万科滨江都会楼盘详情，汉南区时隔一年多终于迎来新项目。 进入市场。
图：大汉阳预计开盘的纯新项目
汉阳区：
万科翡翠滨江一直是汉阳的热门项目，经常有买家询问三期的情况。 该项目的优势在于学区房。 开发商介绍了华师大附属小学。 前期对应的初中是武汉排名前三的公立初中之一的二桥中学。 普通中考通过率超过70%。
蔡甸区：
金地朗悦是金地在蔡甸的第三个项目，被誉为“神盘三代”。 之前的金地中法千百汇和金地中绿绿地在蔡甸基本都是一房难求。 项目拥有自己的商业设施，附近有两块地块，商业化率为70%。 预计以后生活会更方便，而且距离老城商业区也比较近，有地铁直达。 此外，小区容积率较低，且靠近公园、绿地，环境良好。
购房建议
1、追求高性价比
高性价比的项目在市场上确实不多见，一旦出现，往往会让人应接不暇！
易野建议，购房者如果首先考虑性价比，可以优先考虑毛坯房。 无论是注重品质的项目，还是刚需的产品，其装修都有很大的溢价空间。 武汉汉悦泰、麦德龙复星城、江南城市投资有限公司等未加工项目更适合此类购房者。
2. 追求学区
对于有孩子的家长来说，学校的重要性不言而喻。 上述纯新项目中，万科开元翡翠滨江三期很可能匹配二桥中学（一期今年匹配，具体细节以当年教育部门确定）） ，本学区有需求的买家可以酌情考虑。
3.地铁+商业
买房、创业、交通等配套需求也非常重要。 金地朗悦，蔡甸第三代神品项目，拥有自有商业和便捷的4号线，可充分满足购房者的居住需求； 万科城市之光也有自己的大型商业，周围有12号线，也可以满足购房者在这方面的需求。
以下是预计8月份开业的一些备受瞩目的纯新品。 具体信息如下：
地铁复兴城（武昌区-武昌核心区）
最新消息：
2、7、8号楼预计首次开业，建筑面积约30-168平方米高层及小高层，毛坯销售。 销售部已于6月27日开业。
房地产评论：
1.绝对位置比较好，在武昌核心二环内，属于武昌中心区楼盘
2、周边配套非常成熟。 北面是人民医院，附近有司门口、黄鹤楼、首义广场等重点配套设施。
3、三条地铁交叉，一条已通车，两条正在建设，距离在300米左右，非常靠谱
4、周边堵车严重，尤其是高峰时段，周边也一般，生活气息浓厚，但也比较乱。
5、性价比取决于最终的产品和价格！
博一尚昆云峰（武昌区-武昌核心区）
最新消息：
项目预计8月开业，主建筑面积约189、221平方米。 营销中心于5月16日开业，目前已开放报名。
房地产评论：
1.位置比较中心。 博邑尚昆云峰酒店位于武昌核心，紧邻武昌中北路，周围有岳家嘴地铁站。 去汉口核心、武昌核心等都很方便。
2、生活氛围浓厚。 周边商圈集中，楼下就有地铁，周边还有星城、品茂、楚河汉街等。 另外，学校、沙湖、东湖都在附近。
3、户型设计更加用心。 户型功能性不是很强，但设计相当出众，南北双阳台、朝南四开间、中西双厨房、单楼梯独栋等等。
4、体积小。 整个小区只有两栋楼，没有社区生活氛围。
5、价格预计偏高。 毕竟这里地价14000多，首开盘价预计不低，但周边二手房价格并不高。 新房价格大概率高于二手房价格。
6、豪宅品质有待观察。 花样年在武汉的高端项目并不多，豪华项目就更少了。 因此，博亿将昆云峰定位为豪宅项目。 不知道它是否有能力保质，只能期待。
万科城市之光（洪山区至白沙洲三环内）
最新消息：
预计8月中旬开业。 主推3、4、5、6、7、8号楼，建筑面积约110、125、135平方米及精装房。 目前正在进行预订和登记。
房地产评论：
1、万科城市之光位于白沙洲三环内，地理位置优于该区域大部分楼盘。 距白沙洲高架较远，距地铁高架也有一定距离。 不过，您可以快速走杨四港高速和三环路。 需要注意的是，早晚高峰时段武昌火车站方向堵车概率较大。
2、紧邻12号线灵武村站、罗家村站。灵武村站位于项目西侧，距离项目K2地块约560米； 罗家村站位于白沙洲大道对面，距项目K2地块560米。 约350米。
3、万科城市之光规划建设约12万平方米的大型商业综合体。 周边2公里范围内有白沙天街、巨然家园等，未来商业配套会比较强； 附近还有两家顶级医院正在建设中。 不过周边的学校比较一般。
4、价格可能不会太便宜，但万科的品质和物业还是可以的。
金地朗悦(蔡甸区-中法新城)
最新消息：预计新增95-125平方米高层建筑，开业时间待定。
