新年新气象，西安楼市纯新盘备货充足，根据本网不完全统计，西安主城区有26个纯新盘已确定案名，计划在2023年入市销售。高新是西安置业热门区域，随着房企接二连三拿地，新项目层出不穷，目前其主力供应区域集中在CID板块和软件新城板块。保利阅云台位于长安区常宁大街西安财经大学南侧（地铁2号线西财大·常宁宫站），该地块为保利摘得的长安区包头鱼村城改用地，楼面价5152元/㎡。
新年新气象，西安房地产市场纯新项目库存充足。 据本网不完全统计，西安主城区26个纯新建楼盘已确定，计划2023年上市销售。
从统计信息看，纯新项目主要集中在高新和城北。 不过需要注意的是，港区多个征地项目名称尚未确定，但按照时间表也将在2023年启动。 因此，港区也是新项目的主要供应区域之一。
高科技是西安房地产的热门区域。 随着房地产企业纷纷拿地，新项目层出不穷。 目前，其主要供应领域集中在CID板块和软件新城板块。
城北曲江大明宫地区2023年也十分看好，从去年开始就一直是各大开发商竞相争夺的热点区域。 不仅拥有位于二环内、背靠大明宫遗址公园、交通便利、成熟商圈的优势，价格也一直非常稳定在2万/㎡左右。
作为燃眉之急的天堂，港区目前房产销售相对集中，但价格也在随着土地价格的上涨而上涨。 目前该区域高层建筑销售量约为1.5万套/㎡，主力面积基本在100-140㎡之间。 首付预算50-60w，对于首次置业和刚换房产的朋友比较友好。
下面，小编精选了4个项目，大家可以重点关注……
绿地海波未央
绿地海泊未央地处京开高铁新城。 目前，该地区新房售价最高的是百花林溪的平房，粗略价格为2万元/㎡。 二手房价格最高的是中南紫云集，挂牌价为17900元/㎡。 主城区房价处于低位。
项目分为南北两块地块。 共规划28栋住宅和一所幼儿园。 其中天津中建时代公园楼盘详情，23户住宅及幼儿园位于南地块。 主要面积约109-170平方米。 社区还规划约1100平方米的下沉式会所，配有影音室、健身房、恒温泳池、棋牌室、健康管理中心等，以及配套丰富的高架室外楼层。
作为该区域的纯新项目，绿地海坡未央已公布23栋楼盘的注册价格。 价格为11392-17492元/㎡。 总价低至124万元，相当于最低首付37万元即可入手。 它有三间卧室，对于刚需的人来说非常友好。
聚云平台
保利悦云台位于长安区长宁街西安财经大学南侧（地铁2号线西安财经大学长宁宫站）。 该土地为保利收购的长安区包头鱼村复用土地。 楼面价5152元/㎡。
项目总占地面积400余亩。 DK2地块率先开放，占地58.4亩，容积率约3.49。 规划高层建筑8栋，小高层建筑1栋，毛料外发。 1#（15F、2T4）、6#（33F、2T4）、8#（33F、3T6）三栋住宅楼首次开放。 户型面积为94平米、107平米、116平米、128平米，三房两厅两卫。
据房产顾问介绍，首套毛坯售价为15000/㎡。 按最小面积94平方米计算，一套房子要140万元以上，首付约42万元即可购买。 对于刚需要的人来说，这是一个很好的机会。
中建山海经
中建山海经位于高新软件新城，位于刚刚开业的中海天谷时代北侧。 是央企中国建筑与西安轨道集团联合开发的TOD项目，依托地铁3号线雨花寨停车场，覆盖办公、商业区域。 、住宅、幼儿园等商业业态，楼面价7301元/㎡。
该项目是目前该地区最大的项目，总占地面积约235.8亩，其中住宅部分占地约118.827亩，规划高层建筑15栋，面积105㎡ 、 125 平方米、 143 平方米。
中铁建西牌城天华/林
该项目位于曲江大明宫地段核心区。 目前，该地段是城北设施最齐全、最宜居的区域。 由于该土地是作为两块独立地块取得的，东地块被命名为西牌城天华，西地块被命名为西牌城田林。
西牌城天华占地39.463亩，规划小高层7栋（5#楼为11层，其余6栋均为17层）、公共服务配套建筑3栋。
西牌城田林占地26.345亩，共规划住宅5栋，其中高层2栋+小高层3栋（1#总高度16F，2#总高度16F）共25层，3#总高度17F，4#总高度14F，5#总高度25F），公共服务配套楼2栋。
这是中国铁建在曲江大明宫段建设的第二座西洋风格作品。 距项目约一公里处，是2016年中国铁建首次进驻西安时在北二环太华路立交处兴建的中国铁建总公司。西牌国际的品质得到了市场的广泛认可天津中建时代公园楼盘详情，具有良好的品质。销量和声誉。
从之前的中铁建西牌国际、中铁建西牌国悦，到如今的西牌藏悦，火爆的销售证明了市场对中国铁建的认可。
总的来说，朋友们还是需要考虑自己的实际需求。 地区、价格、生活习惯、交通、开发商、户型等都在考虑范围之内。 即使现在政策有所放松，也不要盲目上车。 最重要的是选择一个真正适合你的。 祝愿大家在新的一年里都能拥有自己喜欢的家。
