12月28日，天津地铁6号线通车运营。地铁6号线二期开通后将有效方便海河教育园师生和津南咸水沽镇、双港新家园等地居民出行，使津南区与天津市区的连接更紧密。而海教园南组团的楼盘，与地铁站点的距离基本都在1公里上下。天津地铁6号线二期线路是天津市首条全自动运行线路。从楼市角度来看，虽然说地铁通车并不能提升房价，因为这一波利好早在规划出台、线路建设、站点确定等阶段已经体现过了。
12月28日，天津地铁6号线通车运营。
地铁6号线二期开通后将有效方便海河教育园师生和津南咸水沽镇、双港新家园等地居民出行，使津南区与天津市区的连接更紧密。
今天，小编就来盘点一下地铁6号线二期沿线的地铁盘。
景荷道站
在售楼盘：【天房发展林里公园】
在津南，双港才是距离河西最近的板块。
前几年，双港一直是津南的新房供应主力，板块热度一度媲美咸水沽。
地铁6号线二期双港板块内设了三个地铁站，分别是双港站、景荷道站、景荔道站。
双港唯一在售楼盘——天房发展林里公园与景荷道站只有大约960米的距离。
由于售楼处在项目最南端，所以买房人的体感会显得稍远一些。
另外，从林里公园步行到景荔道的距离也在1公里左右。
天房发展林里公园总共规划了22栋住宅楼，17栋11层到顶，5栋18层到顶。
天房发展林里公园鸟瞰图
户型设计也以小面积为主，主推75-88的二居。
难得的是，还有63平米一居室，要知道，现在的新房产品一居室基本已经绝迹了。
虽然全部是小高层产品，但是项目整体绿化率达到了45%，容积率仅1.27，是环城在建项目中容积率最低的一个。
林里公园项目12月12日刚刚开盘。
首开31#、33#、39#，11F到顶的小高层均价14500元/㎡，18F到顶小高层产品均价13500元/㎡。
和惠南路站
主要在售楼盘：四季春晓、龙湖天璞、中海锦城、锦绣大家、融创云潮府
顺着地铁6号线再往外走，途径天南大新校区之后，就到了和惠南路站。
这里是海教园新房扎堆的板块，但真正距离地铁站点1公里左右的楼盘天津天房发展林里公园房价，都集中在海教园南组团。
【四季春晓】
而海教园南组团的楼盘，与地铁站点的距离基本都在1公里上下。
距离最近的四季春晓只有不到700米。
四季春晓是海教园南组团距离九年一贯制学校距离最近的楼盘，只相隔一条马路，可以说是真正实现了“目送式上学”。
另外，四季春晓还是海教园为数不多的自带商业的小区，而且达到了2.5万平米。
这也是目前海教园体量最大的社区商业。
这几个小区陆续交付以后，这里也将是海教园南组团最具烟火气的地方。
目前四季春晓可售余房不多，小户型总房款135万起，5层、6层好楼层可选。
售楼员介绍，四季春晓只剩6栋楼未开盘。其中，78平米、115平米各2栋，100平米、130平米各一栋。
【龙湖天璞】
龙湖天璞位于四季春晓以南，是海教园在售楼盘中最靠南的。
龙湖天璞示范区实景
目前在售户型包括79-143平米，面积段比较全。
单价17500-20000元/平米，其中大户型全部可以直通地库。
龙湖天璞的一期产品原定明年4月交付，按照目前的工期可能会提前至明年1-2月交房。
售楼员透露，龙湖今年9月在旁边斩获的新地块，将于明年亮相。
此外，中部组团还有中海锦城、锦绣大家、融创云潮府等楼盘。
虽然中部组团距离和惠南路站距离略远天津天房发展林里公园房价，但毋庸置疑的是，这里的业主也需要依靠地铁6号线出行。
【中海南开郡】
中海南开郡是海教园中部组团主要供应中，距离地铁站点最近的，步行大约1.4公里。
中海锦城鸟瞰图
主推89平米户型，一楼房源184-187万，六楼192万。
另外，中海南开郡的叠拼产品存货比较多。
上叠115平米总房款330万起，下叠126平米380万起。
【锦绣大家】
锦绣大家位于中海锦城北侧，是中部组团存货比较多的楼盘，未来还将配建商业。
锦绣大家鸟瞰图
锦绣大家前一阵推了一批特惠房源，88平米户型183万起，129平米251万起。
【融创云潮府】
融创云潮府鸟瞰图
主推洋房产品，76平米可售房源不足5套，总房款150万左右。
10#、17#89平米户型，总房款170-195万；113平米215-145万。
另外，融创云潮府还有海教园唯一的咬合式叠拼，6.3米宽厅、全落地窗，为板块带来一波全新的产品。
上叠127平米户型成交价280-320万，下叠143平米380-430万。
天津地铁6号线二期线路是天津市首条全自动运行线路。
设车站9座，与既有6号线在渌水道站换乘，远期与 8 号线一期贯通运营，途经河西、津南两个行政区。
从楼市角度来看，虽然说地铁通车并不能提升房价，因为这一波利好早在规划出台、线路建设、站点确定等阶段已经体现过了。
但不可否认的是，工作、生活便利度的提升，是大家体感最强烈的。
