122亿元，约合最高溢价率不超37%，最高限价楼板价约5162元/平米。当竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为9.参考地价方面，宝坻城区最近一次土地出让为2020年9月。996亿、成交楼板价约3754元/平米左右购入与本宗地相去不远的津宝（挂）2019-037号住宅用地。目前该地块已经公布案名——华都微语城，户型区间为75-115平米。
1月25日晚间天津万科西华府房价，天津规划和自然资源局上架一宗宝坻北部城区住宅用地。
规划体量约9.9万平米，起始总价3.726亿元，起始楼面价约3755元/平米。
津宝（挂）2019-038号地大致位置
上述最新挂牌的宝坻地块编号为津宝（挂）2019-038号宗地，位于宝坻区西环路与北城西路交口。
其四至范围为：东至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会，南至天津市宝坻区海滨街道办事处娘娘庙村、沙窝村村民委员会、天津市宝坻区土地整理中心，西至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会，北至天津市宝坻区海滨街道办事处沙窝村村民委员会（具体以附图为准），现状场地平整。
该地块为二类居住用地，出让土地面积约5.51万平米，容积率1.0-1.8，规划总体量约9.92万平米。
地块挂牌起始总价3.726亿元，起始楼板价约3755元/平米。
具体指标看下表：
地块设有最高限价5.122亿元，约合最高溢价率不超37%，最高限价楼板价约5162元/平米。
当竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为9.2万平米。
该地块将于3月4日摘牌。
该地块临近宝坻四中，宝坻五中、朝霞公园，居住小区有气象新苑、福心家园等，居住氛围浓郁。
参考地价方面，宝坻城区最近一次土地出让为2020年9月。
万泉地产以总价1.996亿、成交楼板价约3754元/平米左右购入与本宗地相去不远的津宝（挂）2019-037号住宅用地。
目前该地块已经公布案名——华都微语城天津万科西华府房价，户型区间为75-115平米。
目前城北在售楼盘还有红星城市广场、万科城市之光、阳光城剑桥郡、天宝福苑、星河传奇等项目。
2021年，宝坻城南没有多少新盘入市，城北反而会有好几个新盘。
相比于城南，城北市场更加有看头。
