赣州中海天钻五一期间冻资100万才有资格开盘

海河英才天津楼盘 2023-10-15 19:11:11 阅读(85)

▲章江新区中海天钻参与了冻资才有资格开盘选房，才能参观样板房▲章江新区中海天钻2023年5月7日原创航拍，已经有4栋洋房出地面多层月城市展厅（赣州中海天钻城市展厅）已经开放。

赣州中海天钻自去年拿地以来就成了热点话题

刚刚过去的五一期间项目正式启动了诚意登记

首开先河的要求购房者冻资100万才有选房资格

昨天中海天钻一纸「严正声明」再次引发热议

赣州真有这么多有钱人抢着买房吗

中海天钻五一期间冻资情况如何

今天我们来探究下

▲章江新区中海天钻昨天发布的严正声明

有钱人都在配置核心资产

没记错的话，前两年赣州但凡热度比较高的楼盘，都会发布类似的「严正声明」，尤其是蓉江新区和章江新区的楼盘。声明大致意思就是没有内定一说、不要给所谓茶水费、抢房软件也没用……章江新区中海天钻的声明，大意也差不多。之所以坊间会有「房源已经售罄、已经内定完」的传言天津中海钻石湾洋楼工馆房价，核心还是关注中海天钻的人太多了，而项目可售房源才 236 套，明显僧多粥少。

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▲章江新区中海天钻鸟瞰图，采用北高南低的排布，由8栋洋房和高层组成

「严正声明」昨天一发出，就有不少小伙伴在讨论中海天钻五一蓄客情况。内参君也侧面打听了下，了解到五一期间中海天钻参与冻资的客户超过了 50 组。单看数字好像并不是特别多，但考虑到仅仅一周左右的时间，且冻资 100 万门槛极高，超 50 组的数量还是有些出乎意料的。

▲章江新区中海天钻参与了冻资才有资格开盘选房，才能参观样板房

除了启动诚意登记外，五一期间中海天钻户型图也正式公布。项目一共有 170㎡四房、200㎡四房、280㎡六房三种户型，这次只公布了平层的户型图，洋房顶复的户型还未揭晓。

至于户型的布局整体还可以，所有户型都有独立电梯厅可以使用，高层是两梯两户、洋房是一梯两户。两种户型都配备有南北双阳台，其中 170㎡南阳台宽度为 8.4 米、200㎡南阳台宽度为 8.5 米。两种户型开间采光面达到了 15.5 米和 17.5 米，采光视野都非常不错，而且都采用了双主卧设计。

▲章江新区中海天钻主力户型图，过程稿非最终版本

大家关心的工程进度部分，今天内参君也特地到现场航拍了下。对比 4 月初，目前已经有 4 栋洋房出地面多层，其中 2# 楼洋房更是快要封顶了，整体进度非常快。6 月拿预售证完全没有问题，刚好可以赶上购房契税补贴政策的末班车，也可以省上好几万块。

▲章江新区中海天钻2023年5月7日原创航拍，已经有4栋洋房出地面多层

▲章江新区中海天钻2023年4月初原创航拍

中海天钻作为赣州入手门槛极高的高端项目，五一期间竟然有超 50 组客户参与冻资，着实有些意外。可见赣州有钱人真的不少，纯改善高端购房需求还是很旺盛的。

至于为什么会有这么多人看好中海天钻？除了人家财力雄厚外，更主要还是看重项目的豪宅特质，以及中海将一线高端楼盘的标准首次引入赣州，这是二手小区天玺、滨江壹号、公园大观所不具备的。加上冻资对于有钱人来说也没什么难度，先拿到一张入场券，别错失了配置核心资产的机会。至于开盘时买不买？到时候看到最终的价格再做决定也不迟。

▲章江新区中海天钻主出入口大门、小区园林效果图

好了！以上就是中海天钻最新的动态，最后我们再来回顾下项目的基本信息。中海天钻由 8 栋住宅组成，包括 1 栋 32 层高层、5 栋 11+1 层洋房（顶楼复式）、1 栋 10 层洋房（人才住房）和 1 栋 6 层洋房，总户数 266 户（包括人才住房）。其中可售住宅 236 套，高层170㎡四房120 套、洋房170㎡四房12 套、洋房200㎡四房94 套、洋房顶复280㎡六房 10 套。

▲章江新区中海天钻户型配比，非最终版本，仅供参考

据悉，赣州中海天钻位于章江新区C10-2 地块天津中海钻石湾洋楼工馆房价，2022年8 月 16 日中海以5840 元/㎡高楼面价拿地，今年 2 月城市展厅（赣州中海天钻城市展厅）已经开放。项目总占地面积为 20684.8㎡，总建筑面积为 68179.5㎡，容积率 2.5，绿地率 30%，建筑密度 27.1%，总户数 266 户（可售236户），机动车停车位 367 个。中海天钻小区地块不大，一侧临近主干道有噪音影响，周边环境一般。不过小区所处位置很优越，周边是章贡中学、市民中心、章贡区全民健身中心、章江路小学、达芬奇国际中心、章贡区妇保医院新院等配套。